ブルーミングガーデン小金井市貫井南町２丁目３棟

物件詳細情報

所在地

東京都小金井市貫井南町２丁目343番1(地番)

交通

JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩19分
JR中央線「武蔵小金井」駅までバス13分「貫井坂下」停徒歩2分

価格

6,280万円・6,580万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

2棟

土地面積

101.64m²・101.66m²(30.74坪・30.75坪)

建物面積

81.24m²・82.13m²(24.57坪・24.84坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

私道面積4.57平米～11.49平米 持分有1/1～1/1

築年月

2026年08月完成予定

入居予定年月

2026年08月下旬

建築確認番号

第R08SHC103263号

道路幅員

1号棟 北:5.4m 南西:4m 3号棟 北:5.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

中央本線 武蔵小金井駅まで自転車7分（1.52km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法【備考】太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問合せください。 【道路】北5.46m公道、南4.0m公道
1号棟:【法令】景観法 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●備考／太陽光パネル設置現場となります。詳細につきましてはお問合せください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)　●土地面積／隅切り部分1.88平米を含む　●延床面積／備蓄倉庫部分約1.03平米、2階窓まわり約0.35平米含む
3号棟:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●備考／太陽光パネル設置現場となります。詳細につきましてはお問合せください。　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境。教育施設・買い物施設・医療施設など、生活に必要な施設が徒歩10分圏内に点在する、利便性の良さが魅力です。最寄りのバス停より、JR中央線「武蔵小金井」駅までバス乗車約13分でアクセス可能な立地です。ぜひ、周辺環境とあわせてご検討ください。