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ブルーミングガーデン杉並区久我山５丁目２棟

  • 現地写真2026年3月22日撮影

  • 外観パース

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  • 杉並区久我山5丁目2棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 杉並区久我山5丁目2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 杉並区久我山5丁目2棟 2号棟

  • 区立久我山小学校：30m

  • 高井戸西幼稚園：120m

  • 市立富士見中学校丘：900m

  • 久我山東保育園：120m

  • 西友富士見ヶ丘店：150m

  • ファミリーマート富士見ヶ丘駅店：230m

  • セブンイレブン久我山5丁目店：170m

  • スギドラッグ富士見ヶ丘駅前店：380m

  • オーケー杉並宮前店：640m

間取りアイコン 間取り
8,480万円・9,480万円
3LDK

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  • 10分以内
  • 床暖房
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場あり

京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩5分の利便性。太陽光パネル・床暖房設置物件。
地震の揺れを大幅に軽減するセーフティーダンパー標準装備。

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販売価格
8,480万円・9,480万円
所在地
東京都杉並区久我山５丁目325番14(地番)地図を見る
沿線・駅
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩5分
土地面積
87.77m²・88.93m²
建物面積
69.66m²・69.98m²
間取り
3LDK
販売棟数
2棟

電気自動車専用EVコンセント、ポスト一体型宅配ボックス完備のブルーミングガーデン2邸が誕生♪

物件公開日：2026/02/28　
情報更新日：2026/04/21　
次回更新予定日：2026/05/05
取引有効期限：2026/04/28

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省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★★★(削減率40%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 区立久我山小学校：30m

  • 高井戸西幼稚園：120m

  • 市立富士見中学校丘：900m

  • 久我山東保育園：120m

  • 西友富士見ヶ丘店：150m

  • ファミリーマート富士見ヶ丘駅店：230m

  • セブンイレブン久我山5丁目店：170m

  • スギドラッグ富士見ヶ丘駅前店：380m

  • オーケー杉並宮前店：640m

小学校
区立久我山小学校：徒歩1分（30m）
幼稚園、保育園
高井戸西幼稚園：徒歩2分（120m）
中学校
市立富士見中学校丘：徒歩12分（900m）
幼稚園、保育園
久我山東保育園：徒歩2分（120m）
スーパー
西友富士見ヶ丘店：徒歩2分（150m）
コンビニ
ファミリーマート富士見ヶ丘駅店：徒歩3分（230m）
コンビニ
セブンイレブン久我山5丁目店：徒歩3分（170m）
ドラッグストア
スギドラッグ富士見ヶ丘駅前店：徒歩5分（380m）
スーパー
オーケー杉並宮前店：徒歩8分（640m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、床暖房、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
全室フローリング、フローリング、バルコニー、グルニエ、リビング階段、シャッター雨戸
その他
耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区久我山５丁目325番14(地番)
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩5分
価格
8,480万円・9,480万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
87.77m²・88.93m²(26.55坪・26.9坪)
建物面積
69.66m²・69.98m²(21.07坪・21.16坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年06月完成予定
入居予定年月
2026年06月上旬
建築確認番号
第R08SHC100534号
道路幅員
1号棟 南東:4m 2号棟 南東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】第一種高度地区、準防火地域※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は0円（税込）（年齢制限有）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。 【道路】東側4.0m公道
1号棟:【法令】準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】●南東側道路：法42条1項5号の位置指定道路は公道となります。　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
2号棟:【法令】準防火地域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●南東側道路：法42条1項5号の位置指定道路は公道となります。 ●土地面積に路地状部分約26.39平米を含む　●延床面積に2階窓まわり部分約0.42平米を含む　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

調布営業所

TEL 042-490-8500

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東京都調布市小島町３丁目74-21
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　東京都本部、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン杉並区久我山５丁目２棟
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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