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ブルーミングガーデン杉並区久我山5丁目2棟

  • バランスの良い配色で美しさと落ち着きを両立。上品な雰囲気が家族の日常に寄り添う心地よい外観です

  • 住む人の暮らしを静かに支える存在。派手さではなく、整った美しさと安定感で、家族の日常を包み込みます。街の一部として自然に溶け込む住まいです

  • 太陽光パネル・床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機・玄関カードキーなど、暮らしをサポートする機能的な設備を多数搭載◎

  • バルコニー

  • 入浴中や外出時など、代わりに荷物を受け取ってくれる宅配ボックスの奥は自転車やバイク置き場としても活用可能です

  • キッチンとの一体感が心地よく、家族の気配を感じながら過ごせるLDK。家事中も自然に会話が生まれる間取りです

  • 折上天井デザインにメリハリを持たせたリビング。空間に奥行きが生まれ、上質で落ち着いた雰囲気を演出します

  • 飽きの来ないホワイトベースの明るく爽やかな住空間。ナチュラル系や北欧系のインテリアとも相性が良い、シンプルな内装デザインです

  • 人造大理石のカウンター+食器洗い乾燥機付きのキッチンはポップアップ天井採用でキッチンが仕切られて1つの空間のように演出

  • 薄型フラットレンジフード(シロッコファン換気扇)

  • 浄水器内蔵ハンドシャワー。別で浄水器を設置する必要がなく、場所をとりません

  • 乾燥機能付き食洗器を標準装備◎洗浄から乾燥までワンタッチ!家事負担を軽減し、毎日の時間にゆとりを生み出します

  • 杉並区久我山5丁目2棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 杉並区久我山5丁目2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 杉並区久我山5丁目2棟 2号棟

  • 区立久我山小学校:30m

  • 高井戸西幼稚園:120m

  • 市立富士見中学校丘:900m

  • 久我山東保育園:120m

  • 西友富士見ヶ丘店:150m

  • ファミリーマート富士見ヶ丘駅店:230m

  • セブンイレブン久我山5丁目店:170m

  • スギドラッグ富士見ヶ丘駅前店:380m

  • オーケー杉並宮前店:640m

間取りアイコン 間取り
8,480万円・9,480万円
3LDK

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  • 10分以内
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場あり

京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩5分の利便性。太陽光パネル・床暖房設置物件。
地震の揺れを大幅に軽減するセーフティーダンパー標準装備。

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販売価格
8,480万円・9,480万円
所在地
東京都杉並区久我山5丁目325番14(地番)地図を見る
沿線・駅
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩5分
土地面積
87.77m²・88.93m²
建物面積
69.66m²・69.98m²
間取り
3LDK
販売棟数
2棟

電気自動車専用EVコンセント、ポスト一体型宅配ボックス完備のブルーミングガーデン2邸が誕生♪

物件公開日:2026/02/28 
情報更新日:2026/06/08 
次回更新予定日:2026/06/22
取引有効期限:2026/06/13

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★★★(削減率40%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 区立久我山小学校:30m

  • 高井戸西幼稚園:120m

  • 市立富士見中学校丘:900m

  • 久我山東保育園:120m

  • 西友富士見ヶ丘店:150m

  • ファミリーマート富士見ヶ丘駅店:230m

  • セブンイレブン久我山5丁目店:170m

  • スギドラッグ富士見ヶ丘駅前店:380m

  • オーケー杉並宮前店:640m

小学校
区立久我山小学校:徒歩1分(30m)
幼稚園、保育園
高井戸西幼稚園:徒歩2分(120m)
中学校
市立富士見中学校丘:徒歩12分(900m)
幼稚園、保育園
久我山東保育園:徒歩2分(120m)
スーパー
西友富士見ヶ丘店:徒歩2分(150m)
コンビニ
ファミリーマート富士見ヶ丘駅店:徒歩3分(230m)
コンビニ
セブンイレブン久我山5丁目店:徒歩3分(170m)
ドラッグストア
スギドラッグ富士見ヶ丘駅前店:徒歩5分(380m)
スーパー
オーケー杉並宮前店:徒歩8分(640m)
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、床暖房、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
全室フローリング、フローリング、バルコニー、グルニエ、リビング階段、シャッター雨戸
その他
耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
東京都杉並区久我山5丁目325番14(地番)
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩5分
価格
8,480万円・9,480万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
87.77m²・88.93m²(26.55坪・26.9坪)
建物面積
69.66m²・69.98m²(21.07坪・21.16坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2~2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年05月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R08SHC100535号
道路幅員
1号棟 南東:4m 2号棟 南東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】第一種高度地区、準防火地域※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は0円(税込)(年齢制限有)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。 【道路】東側4.0m公道
1号棟:【法令】準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】●南東側道路:法42条1項5号の位置指定道路は公道となります。 ●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
2号棟:【法令】準防火地域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】●南東側道路:法42条1項5号の位置指定道路は公道となります。 ●土地面積に路地状部分約26.39平米を含む ●延床面積に2階窓まわり部分約0.42平米を含む ●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
 仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

調布営業所

TEL 042-490-8500

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東京都調布市小島町3丁目74-21
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3564号

(公社)全日本不動産協会 東京都本部、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3564号
建設業 国土交通大臣 許可(特-6)第18352号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公財)東日本不動産流通機構会員
(公社)中部圏不動産流通機構会員
(公社)全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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