ブルーミングガーデン練馬区旭町１丁目１棟

物件詳細情報

所在地

東京都練馬区旭町１丁目612番55(地番)

交通

都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩21分
都営大江戸線「光が丘」駅までバス8分「旭町南」停徒歩2分
東京都大江戸線「光が丘」駅まで自転車で約8分(約1.67km)

価格

8,180万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

121.68m²(36.8坪)

建物面積

103.88m²(31.42坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

私道面積96.83平米～96.83平米 持分有2104/9683～2104/9683

築年月

2026年07月完成予定

入居予定年月

2026年07月中旬

建築確認番号

第R08SHC103292号

道路幅員

1号棟 西:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

東京都大江戸線 光が丘駅まで自転車8分（1.67km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間10年間※月額サービス料5400円/月（税込）（補助金が適用される場合は月額サービス料0円）※詳細は営業担当にお問い合わせください。 【道路】西4.0m位置指定道路※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】●その他法令／練馬大泉石神井付近土地区画整理事業　●延床面積に玄関ポーチ部分約1.82平米を含む　●公簿面積:122.29平米※公簿面積と実測面積に差異がありますが地積更正登記は行いません。　●太陽光発電システムについて:東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。サービス契約期間10年間、月額5400円(税込)※補助金適用の場合は月額0円。

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

＆lt練馬区旭町一丁目の邸宅東京23区でも特に「子育て」と「住みやすさ」で評価が高い練馬区。その中でも旭町一丁目は、落ち着いた街並みと緑の多い住環境が広がる、永く暮らすことを前提に選ばれてきた住宅エリアです。練馬区旭町という街旭町エリアは、長く住み継がれてきた住宅が多く、派手さはないものの、街全体に落ち着きと安心感が漂っています。周辺には「ビッグ・エー（和光白子店）」や光が丘駅に隣接した「IMA専門店街」といった生活利便施設が程よく整い、ゆったりとした街並みの中に生活のしやすさを宿しています。住環境の「静」と、利便性の「動」が程よく調和した旭町エリアは、日々の暮らしに、心地よい余白をもたらし