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ブルーミングガーデン福岡市西区野方３丁目２棟

  • 外観 左:（1）号棟 右:（2）号棟 奥行きのある立体的な外観デザインが印象的。細部までこだわり抜き、建売住宅らしさを感じさせない上質な住まいに仕上げました。

  • 外観 （1）号棟 奥行きのある立体的な外観デザインが印象的。細部までこだわり抜き、建売住宅らしさを感じさせない上質な住まいに仕上げました。

  • 外観 （1）号棟 街並みに調和しながらも存在感のある外観デザイン。家族の暮らしに寄り添いながら、長く愛される住まいを目指しました。

  • 外観 （1）号棟 ゆとりある駐車スペースを確保し、毎日の車の出し入れもスムーズ。お買い物や通勤・通学など、家族のカーライフを快適にサポートします。

  • 外観 左:（1）号棟 右:（2）号棟 落ち着いた色合いでまとめた上品な外観。家族の毎日を優しく包み込みます。

  • リビング 自然光に包まれた、明るく開放的なリビング。家族が自然と集まり、思い思いの時間を心地よく過ごせる空間です。※家具はCGによるイメージです。家具付き販売ではございません。※家具はCGによるイメー

  • リビング （2）号棟 家族との会話が自然と生まれる、心地よい住まい。リビング階段を採用し、家族が顔を合わせる機会を大切にした間取りです。

  • リビング 住まいの中心となるリビングは、家族の団らんをゆったりと楽しめるくつろぎの空間です。※家具はCGによるイメージです。家具付き販売ではございません。

  • リビング （1）号棟 暮らしの中心となるリビングは、折上天井が生み出す解放感とアクセントクロスが彩る上質な空間。家族団らんを心地よく演出します。

  • リビング （1）号棟 南向き18.75畳のLDKは、明るさと広がりを感じられる、家族想いの空間。パントリーも備え生活感を抑えつつ、暮らしやすさも考えた設計。

  • リビング （2）号棟 上部へと視線が抜ける吹抜けと折り上げ天井が、実際の広さ以上の解放感を演出。たっぷりの光に包まれた心地よい空間です。

  • マルチスキップ （2）号棟 LDKの一角に設けた3.0畳のマルチスキップは、お子様の学習スペースやテレワーク、趣味の場など、多彩な用途で活躍します。

  • 福岡市西区野方3丁目2棟 区画図 【販売中物件：1号棟、2号棟】

  • ブルーミングガーデン 福岡市西区野方3丁目2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 福岡市西区野方3丁目2棟 2号棟

  • 壱岐保育園：867m

  • 藤ヶ丘幼稚園：307m

  • ミスターマックス橋本店：1453m

  • 福岡壱岐郵便局：1260m

  • 野方萩ヶ丘南公園：122m

  • 福岡市立壱岐丘中学校：533m

  • 福岡市立壱岐南小学校：760m

  • セブンイレブン福岡野方2丁目店：619m

  • 井上さとし内科：633m

間取りアイコン 間取り
3,980万円・4,480万円
3LDK

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  • 価格変更
  • 即入居可
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台

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販売価格
3,980万円・4,480万円
所在地
福岡県福岡市 西区野方３丁目244番28（地番）地図を見る
沿線・駅
福岡市七隈線「橋本」駅まで徒歩22分
土地面積
139.43m²・161.76m²
建物面積
85.08m²・98.13m²
間取り
3LDK
販売棟数
2棟

物件公開日：2026/05/17　
情報更新日：2026/07/07　
次回更新予定日：2026/07/21
取引有効期限：2026/07/11

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 壱岐保育園：867m

  • 藤ヶ丘幼稚園：307m

  • ミスターマックス橋本店：1453m

  • 福岡壱岐郵便局：1260m

  • 野方萩ヶ丘南公園：122m

  • 福岡市立壱岐丘中学校：533m

  • 福岡市立壱岐南小学校：760m

  • セブンイレブン福岡野方2丁目店：619m

  • 井上さとし内科：633m

幼稚園、保育園
壱岐保育園：徒歩11分（867m）
幼稚園、保育園
藤ヶ丘幼稚園：徒歩4分（307m）
スーパー
ミスターマックス橋本店：徒歩19分（1453m）
郵便局
福岡壱岐郵便局：徒歩16分（1260m）
公園
野方萩ヶ丘南公園：徒歩2分（122m）
中学校
福岡市立壱岐丘中学校：徒歩7分（533m）
小学校
福岡市立壱岐南小学校：徒歩10分（760m）
コンビニ
セブンイレブン福岡野方2丁目店：徒歩8分（619m）
病院
井上さとし内科：徒歩8分（633m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、勝手口、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、吹き抜け、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
福岡県福岡市 西区野方３丁目244番28（地番）
交通
福岡市七隈線「橋本」駅まで徒歩22分
価格
3,980万円・4,480万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
139.43m²・161.76m²(42.17坪・48.93坪)
建物面積
85.08m²・98.13m²(25.73坪・29.68坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
山林
私道負担
-
築年月
2026年06月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R08SHC101063号
道路幅員
1号棟 南東:6.6m 2号棟 南東:6.6m 北東:4.6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】戸建住環境形成地区、宅地造成等工事規制区域 【道路】南東6.6m公道、北東4.6m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】●その他法令／戸建住環境形成地区　●地目／山林(後日宅地に変更)　●オプション／網戸10万円(税込)で設置可　●延床面積に備蓄倉庫部分約1.65平米含む
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】●その他法令／戸建住環境形成地区　●地目／山林(後日宅地に変更)　●オプション／網戸10万円(税込)で設置可　●延床面積に備蓄倉庫部分約1.24平米含む
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

福岡営業所

福岡市地下鉄箱崎線の呉服町駅4番出口から徒歩1分となります。広い商談スペースと吹き抜けのある空間で落ち着いてご相談頂けます。お子様がご一緒でも楽しんで頂ける様にYouTubeもご用意させて頂いておりますのでお気軽にお立ち寄り下さい。

TEL 0120-991-889

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〒812-0035 福岡県福岡市博多区中呉服町1-24呉服町TYビル　1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社) 福岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ブルーミングガーデン福岡市西区野方３丁目２棟
売主：株式会社東栄住宅
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会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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