ブルーミングガーデン糟屋郡宇美町明神坂１丁目２期１棟

物件詳細情報

所在地

福岡県糟屋郡 宇美町明神坂１丁目5244番3(地番)

交通

香椎線「新原」駅まで徒歩10分

価格

4,380万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

243.67m²(73.71坪)

建物面積

98.54m²(29.8坪)

間取

2LDK

構造/階数

木造 地上1階建

都市計画区域

非線引き都市計画区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

60%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月下旬

建築確認番号

第R08SHC109021号

道路幅員

1号棟 南東:3.3m

分譲後の権利形態

所有権

設備

オール電化、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、駐車場２台分、南道路、角地、低層住居専用地域、24時間換気システム、各室収納スペース、フローリング、ＩＨクッキングヒータ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、床下収納、浄水器、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、ディンプルキー、複層ガラス、モニター付インターホン、耐震構造、庭、火災警報器（報知機）、バルコニー￥r￥n公営水道、本下水、オール電化、九州電力、スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内、LDK15帖以上、設計住宅性能評価付き、トイレ2箇所、公園400m以内、総合病院800m以内、コンビニ400m以内、カースペース2台以上、南道路、角地、LDK18帖以上、土地50坪以上、低層地域、保育園10分以内、駅徒歩10分以内、生活施設10分以内、公園10分以内、24時間換気、全居室クローゼット付、ウォークインクロゼット、フローリング、間取変更可、主寝室8帖以上、IHクッキングヒーター、人造大理石システムキッチン(天板)、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、シャワー蛇口、浄水器蛇口、ユニットバス、浴室換気乾燥機、給湯器、エコキュート、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座1階、ベタ基礎、低ホルムアルデヒド、在来工法、断熱仕様玄関ドア、全室LOW-Eペアガラス、樹脂アングル、並列駐車、収納下駄箱(鏡付)、テレビモニタ付インターホン、勾配天井、外水栓、耐震等級3、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)、土間収納、フラット35、ポップアップ天井、火災報知器、室内物干、アクセントクロス(一部)、Wロック電池錠、フルオープンキッチン、BELS取得、太陽光パネル、カウンターキッチン、制震ダンパー、可動棚、勝手口、平屋など。、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

【その他法令】宅地造成等工事規制区域【備考】太陽光パネル設置現場 諸条件あり。 【道路】南東3.3m公道、西2.4m法外道路
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 不整形地【その他制限事項】●敷地西側に法外道路あり(幅員約2.4m)　●太陽光パネル設置現場諸条件あり。
【建ぺい率】1号棟：40%
【容積率】1号棟：60%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

-