ブルーミングガーデン北九州市門司区吉志２丁目３棟

物件詳細情報

所在地

福岡県北九州市 門司区吉志２丁目1021番1(地番)

交通

鹿児島本線「門司港」駅までバス25分「恒見営業所」停徒歩5分
門司港レトロ観光線「九州鉄道記念館」駅までバス25分「恒見営業所」停徒歩5分

価格

2,480万円～3,190万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

158.06m²～170.62m²(47.81坪～51.61坪)

建物面積

103.5m²～111.16m²(31.3坪～33.62坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%

容積率

200%

地目

田

私道負担

私道面積6.72平米～6.72平米 持分有1/3～1/3

築年月

2026年09月完成予定

入居予定年月

2026年09月下旬

建築確認番号

第R08SHC106546号

道路幅員

1号棟 南東:9.4m 北西:3.2m 北東:6.2m 2号棟 南東:9.4m 北西:3.2m 3号棟 南東:9.4m 北西:3.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【その他法令】準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外※敷地面積に路地状敷地部分含む（3号棟約62.13m2）※協定道路部分には地役権を設定致します（1・2・3号棟） 【道路】南側約9.4m公道、東側約6.2m【法42条1項1号道路】、北側約3.2m私道【法42条1項5号道路】※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】●地目／田(後日宅地に変更)●景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外●協定道路部分約6.44m2あり(敷地面積に含まず、地役権を設定)●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)●みらいエコ住宅／補助金額より事務手数料99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 不整形地【その他制限事項】●地目／田(後日宅地に変更)●景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外●協定道路部分約9.56m2あり(敷地面積に含まず、地役権を設定)●延床面積にバルコニー部分約6.63m2、貯湯タンク部分約0.41m2含む●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)●みらいエコ住宅／補助金額より事務手数料99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域 不整形地【その他制限事項】●地目／田(後日宅地に変更)●景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外●敷地面積に路地状敷地部分約62.13m2含む●協定道路部分約3.94m2あり(敷地面積に含まず、地役権を設定)●延床面積にバルコニー部分約4.97m2、玄関ポーチ部分約1.66m2含む●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)●みらいエコ住宅／事務手数料・振込手数料が必要
【建ぺい率】1・2・3号棟：80%
【容積率】1・2・3号棟：200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

1号棟は、LDK18帖と続き間で和室4.5帖の合計22.5帖にリビング吹抜けを採用しており、開放感に重点を置いた設計となっております！2号棟は、1階動線が回れる間取り、洗面所に室内物干しと可動棚を搭載した家事サポートに重点を置いた設計です！3号棟は、リビング横に畳の小上がり、リビングの折上天井、フルフラットカウンター幅なんと1.6m！ デザイン性重視の設計となっております！ぜひどれが一番好きか見比べてみてください！