クレイドルガーデン大分市碩田町 第1

物件詳細情報

所在地

大分県大分市碩田町２丁目5724番1の一部（地番）

交通

日豊本線「大分」駅まで徒歩25分
日豊本線「大分」駅までバス15分「十条」停徒歩3分

価格

3,488万円・3,588万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

120.55m²・129.98m²(36.46坪・39.31坪)

建物面積

95.58m²(28.91坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

90%

容積率

300%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年11月上旬

建築確認番号

第R08SHC114100号

道路幅員

1号棟 北:8m 2号棟 東:7.9m 北:8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　駐車場3台(車種による)
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:角地緩和　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　駐車場2台(車種による)

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権を東京ガス（株）に譲渡いただくことにより月額サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。⑤詳細は営業所へお問合わせください