ハートフルタウン新居浜河内町466番

物件詳細情報

所在地

愛媛県新居浜市河内町乙466番6（地番）

交通

予讃線「新居浜」駅までバス10分「イオンモール新居浜」停徒歩9分

価格

3,090万円～3,490万円

最多価格帯

-

総棟数

8棟

販売棟数

7棟

土地面積

152.92m²～174.27m²(46.25坪～52.71坪)

建物面積

99.99m²～104.54m²(30.24坪～31.62坪)

間取

4LDK～5LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

180%

地目

田

私道負担

-

築年月

2027年02月完成予定

入居予定年月

2027年02月上旬

建築確認番号

第HPA-26-08795-1号

道路幅員

A号棟 北:6.1m 東:4.5m B号棟 東:4.5m C号棟 東:4.5m 南:4m D号棟 北:4m 東:4.5m E号棟 東:4.5m G号棟 北:4.5m H号棟 南:5.6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、ため池決壊時～0.5mの浸水想定区域に該当
B号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、ため池決壊時～0.5mの浸水想定区域に該当
C号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、ため池決壊時～0.5mの浸水想定区域に該当
D号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、ため池決壊時～0.5mの浸水想定区域に該当
E号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、ため池決壊時～0.5mの浸水想定区域に該当
G号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、ため池決壊時～0.5mの浸水想定区域に該当
H号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ／洪水時0.5～3.0m、ため池決壊時～0.5mの浸水想定区域に該当
【建ぺい率】A号棟：70%　B・C・D・E・G・H号棟：60%
【容積率】A・H号棟：200%　B・C・D・E・G号棟：180%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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