グラファーレ4393高知市鴨部３期２棟

物件詳細情報

所在地

高知県高知市鴨部天神ﾉ前1261番22（地番）

交通

とさでん交通伊野線「上町五丁目」駅まで徒歩22分

価格

3,598万円・3,798万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

156.04m²・156.11m²(47.2坪・47.22坪)

建物面積

110.33m²・110.54m²(33.37坪・33.43坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月中旬

建築確認番号

第R08SHC111368号

道路幅員

1号棟 北:6m 2号棟 北:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法：居住誘導区域　建物面積にインナーバルコニー約8.28平米含む　洪水ハザードマップ：洪水時0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当
2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法：居住誘導区域　建物面積にインナーバルコニー約9.11平米含む　洪水ハザードマップ：洪水時0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当
【建ぺい率】1・2号棟：60%
【容積率】1・2号棟：200%

取引態様

売主

担当者からの一言

同住所が複数あるため現場名での問い合わせをお願いいたします。
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