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ブルーミングガーデン郡山市小原田三丁目２棟

  • 外観完成予想図

  • 【現地 造成写真】 ◇長期優良住宅取得◇みらいエコ住宅事業対象物件

  • 【現地 造成写真】 東部幹線へのアクセス良好で市内外への通勤にも◎

  • 【現地 造成写真】 車庫土間3台駐車可能！庭南向き

  • 【区画図】

  • 【1号棟 図面】

  • 【2号棟 図面】

  • 郡山市小原田三丁目2棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 郡山市小原田三丁目2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 郡山市小原田三丁目2棟 2号棟

  • 小原田小学校：470m

  • 小原田中学校：590m

  • 香久池保育所：1340m

  • こはらだ幼稚園：715m

  • ファミリーマート郡山小原田五丁目店：325m

  • ウエルシア郡山小原田店：335m

  • ヨークベニマル小原田店：695m

  • 郡山小原田郵便局：330m

  • 東邦銀行郡山東支店：405m

間取りアイコン 間取り
3,398万円・3,498万円
3LDK・4LDK

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  • 新着
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

◇長期優良住宅取得◇みらいエコ住宅事業対象物件
小原田小まで徒歩6分・小原田中まで徒歩8分♪
東部幹線へのアクセス良好で市内外への通勤にも◎
◇この物件の魅力◇

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TEL 0120-848-088

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販売価格
3,398万円・3,498万円
所在地
福島県郡山市小原田３丁目141番(地番)(分筆予定)地図を見る
沿線・駅
東北新幹線「郡山」駅までバス20分「小原田四丁目」停徒歩4分
土地面積
184.06m²
建物面積
104.33m²・106.82m²
間取り
3LDK・4LDK
販売棟数
2棟

●南側接道！周辺施設の揃う収納豊富な2階建3・4LDK♪
●全居室収納付き♪オープンサニタリー採用！

●車庫土間3台駐車可能！庭南向き♪
●折り上げ天井やポップアップ天井採用で広々とした空間を演出

●浴室暖房換気乾燥機、食洗器付きシステムキッチン採用！
●コンビニまで徒歩5分でちょっとしたお使いも楽々♪

物件公開日：2026/06/13　
情報更新日：2026/06/13　
次回更新予定日：2026/06/27
取引有効期限：2026/06/15

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省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 小原田小学校：470m

  • 小原田中学校：590m

  • 香久池保育所：1340m

  • こはらだ幼稚園：715m

  • ファミリーマート郡山小原田五丁目店：325m

  • ウエルシア郡山小原田店：335m

  • ヨークベニマル小原田店：695m

  • 郡山小原田郵便局：330m

  • 東邦銀行郡山東支店：405m

小学校
小原田小学校：徒歩6分（470m）
中学校
小原田中学校：徒歩8分（590m）
幼稚園、保育園
香久池保育所：徒歩17分（1340m）
幼稚園、保育園
こはらだ幼稚園：徒歩9分（715m）
コンビニ
ファミリーマート郡山小原田五丁目店：徒歩5分（325m）
ドラッグストア
ウエルシア郡山小原田店：徒歩5分（335m）
スーパー
ヨークベニマル小原田店：徒歩9分（695m）
郵便局
郡山小原田郵便局：徒歩5分（330m）
銀行
東邦銀行郡山東支店：徒歩6分（405m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、南道路、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
福島県郡山市小原田３丁目141番(地番)(分筆予定)
交通
東北新幹線「郡山」駅までバス20分「小原田四丁目」停徒歩4分
山形新幹線「郡山」駅までバス20分「小原田四丁目」停徒歩4分
東北本線「郡山」駅までバス20分「小原田四丁目」停徒歩4分
価格
3,398万円・3,498万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
184.06m²(55.67坪)
建物面積
104.33m²・106.82m²(31.55坪・32.31坪)
間取
3LDK・4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年09月完成予定
入居予定年月
2026年09月下旬
建築確認番号
第R08SHC107938号
道路幅員
1号棟 南:4m 2号棟 南:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】準防火地域 【道路】南認定幅員4.0m、現況幅員約4.0m公道
1号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
2号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

郡山営業所

郡山市・福島市・会津若松市・いわき市等、福島県全域まで幅広くフォローしております。
不動産を検討したばかりのお客様、ローンに不安があるお客様、どんな些細なことでも構いませんのでどうぞお気軽にお立ち寄りください。
スタッフ一同、心よりご来店お待ちしております。

TEL 0120-848-088

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〒963-0117 福島県郡山市安積荒井三丁目64エターナル弁天　1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東北地区不動産公正取引協議会、(公社) 福島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ブルーミングガーデン郡山市小原田三丁目２棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 郡山営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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