住まいを探すときも、買った後も、
ずっと人生に寄り添うあなたのライフパートナーです。

最近閲覧した物件

最近検索した条件

  • 検索履歴がありません

ハートフルタウン文化町78番1

  • お申込みは先着順となりますので、是非お早めにご検討くださいませ。『自社一貫体制により高品質を維持』。”いいだのいい家”は全ての建物について自社設計・自社施工を実施しています。

  • 【I.D.S工法】オリジナル耐力壁は、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！

  • 【耐久性】飯田産業では、柱を支える土台が直接基礎に触れないよう基礎パッキンを使用しております。コンクリートには水分が多く含まれるため、基礎パッキンがあることで、家を丈夫に保つことが出来ます。

  • B号棟　落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。是非一度お越しください！

  • B号棟　キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです☆

  • B号棟　明るくて広々とした玄関ホール　大型のシューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます！

  • B号棟　各居室は子供部屋や寝室などに♪採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪

  • B号棟　各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。もちろん、子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます。

  • B号棟　1坪タイプのお風呂です♪内装はモダンで、鏡が使い勝手が良いデザインとなっております。足を伸ばしてくつろいでいただけるお風呂となっており、皆様のバスタイムを憩いの時間にします(^^)

  • B号棟　白を基調とした清潔感のある三面鏡仕様の洗面台です♪鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆

  • B号棟　白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。

  • -

  • A号棟

  • B号棟

  • C号棟

  • 古城小学校：1000m

  • 南小泉中学校：900m

  • ワコー河原町店：1000m

  • ファミリーマート仙台三百人町店：450m

  • ツルハドラッグ仙台保春院前丁店：650m

  • 河原町すいせんこども園：700m

  • 文化町2号公園：350m

間取りアイコン 間取り
4,490万円～4,690万円
4LDK

実際に物件を見たい方もこちらから

資料請求/現地見学
  • 即入居可
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

◇地下鉄南北線「河原町」駅から徒歩13分♪
◇WIC完備で収納豊富☆
◇徒歩圏内に充実の周辺施設！

【全3棟】
完成済みの為、見学可能です！

資料が欲しい・実際に物件を見たいなどお問い合わせください

お気に入りに追加追加済み 資料請求/現地見学

TEL 0120-888-673

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

販売価格
4,490万円～4,690万円
所在地
宮城県仙台市 若林区文化町78-1の一部（地番）地図を見る
沿線・駅
仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩12分
土地面積
103.12m²～124.73m²
建物面積
96.88m²～97.71m²
間取り
4LDK
販売棟数
3棟

＊＊ACCESS＊＊

地下鉄南北線「河原町」駅…徒歩13分

＊＊LIFE　INFORMATION＊＊


・古城小学校…徒歩13分
・南小泉中学校…徒歩12分(選択可能　八軒中学校…徒歩5分)
・ワコー河原町店…徒歩13分
・ファミリーマート仙台三百人町店…徒歩6分

どんな些細なことでもご質問ご相談下さい。
スタッフ一同お待ちしております。

物件公開日：2025/11/27　
情報更新日：2026/05/04　
次回更新予定日：2026/05/18
取引有効期限：2026/05/06

資料が欲しい・実際に物件を見たい
などお問い合わせください

お気に入りに追加追加済み 資料請求/現地見学 電話で問い合わせ

TEL 0120-888-673

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

資料請求/現地見学 電話でお問い合わせ

間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 古城小学校：1000m

  • 南小泉中学校：900m

  • ワコー河原町店：1000m

  • ファミリーマート仙台三百人町店：450m

  • ツルハドラッグ仙台保春院前丁店：650m

  • 河原町すいせんこども園：700m

  • 文化町2号公園：350m

小学校
古城小学校：徒歩13分（1000m）
中学校
南小泉中学校：徒歩12分（900m）
スーパー
ワコー河原町店：徒歩13分（1000m）
コンビニ
ファミリーマート仙台三百人町店：徒歩6分（450m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ仙台保春院前丁店：徒歩9分（650m）
幼稚園、保育園
河原町すいせんこども園：徒歩9分（700m）
公園
文化町2号公園：徒歩5分（350m）
もっと見る
  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
宮城県仙台市 若林区文化町78-1の一部（地番）
交通
仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩12分
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩14分
価格
4,490万円～4,690万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
3棟
土地面積
103.12m²～124.73m²(31.19坪～37.73坪)
建物面積
96.88m²～97.71m²(29.3坪～29.55坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年03月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-25-11274-1号
道路幅員
A号棟 北:4.5m 西:4m B号棟 西:4m C号棟 北:4.1m
分譲後の権利形態
所有権
設備
都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】●公法制限／道路斜線　隣地斜線　日影規制：5h-3h/4m　都市再生特別措置法　東日本大震災復興特別区域法　大規模災害からの復興に関する法律　●ハザードマップ／洪水時3.0～5.0mの浸水想定区域に該当
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】●容積率／前面道路幅員制限　●公法制限／道路斜線　隣地斜線　日影規制：5h-3h/4m　都市再生特別措置法　東日本大震災復興特別区域法　大規模災害からの復興に関する法律　●ハザードマップ／洪水時3.0～5.0mの浸水想定区域に該当
C号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第3種高度地区【その他制限事項】●容積率／前面道路幅員制限　●公法制限／道路斜線　隣地斜線　日影規制：5h-3h/4m　都市再生特別措置法　東日本大震災復興特別区域法　大規模災害からの復興に関する法律　●ハザードマップ／洪水時3.0～5.0mの浸水想定区域に該当
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
良質な環境と心和らぐ住空間をご堪能下さい！契約不適合責任（１０年）は勿論ですが、他にも独自の長期保証システム（３０年）、カスタマーセンターの設置など、ご購入頂いた後も安心して暮らして頂けるよう、しっかりとしたサポートをご提供致します。住む人に安心を提供するため住宅性能評価4分野6項目において国内最高等級を取得し、いいだのいい家だからできる長期保証最長３０年を実施しております。内覧・構造見学・保証内容のご確認など専属のスタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
もっと見る

取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

仙台南営業所

県南エリア全域に対応可能です！ 豊富な情報量を活かし、お客様にとって最良の物件をご提案いたします。住宅ローンのご相談や買取のご相談もお気軽にどうぞ。飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社であるホームトレードセンターの社員が、直接新築物件をご提案いたします。

TEL 0120-888-673

TEL 0120-888-673

電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒981-1105 宮城県仙台市太白区西中田3丁目22−11　エトワール南仙台1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東北地区不動産公正取引協議会、(公社) 宮城県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

資料請求/現地見学

資料請求フォーム

ハートフルタウン文化町78番1
売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 仙台南営業所
お問い合わせ内容（複数回答可）
『すまいーだ』を
最初に知ったきっ
かけは何ですか？
お名前
フリガナ
ご住所

郵便番号を入れると自動で都道府県と市区町村が入力されます
※半角ハイフンなし

電話番号
（ハイフンなし）
メールアドレス
その他ご要望等任意

本フォームの送信をもってお客様は上記内容および「個人情報保護」、「利用規約・免責事項」その中に含まれる個人情報の取扱いに関する事項全般にご同意いただいたものとみなします。

今すぐ申し込む

売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
ブランドの説明を見る

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

もっと詳しい情報を見る

希望物件の購入額から月々の支払い額を調べる

販売価格必須
万円
頭金
万円
うちボーナス返済借入額
万円
金利必須
%
返済年数必須
年
ご年収
万円
この条件で試算する
毎月返済額
-円
ボーナス時
加算額
-円
返済比率
-％

＼簡単60秒で入力完了／

資料の請求や物件見学、建物の特徴についてなど、お気軽にお問い合わせください。

資料請求/現地見学する(無料)
会員登録のメリット
お任せください。

“住まい探しの自分軸”を
一緒に見つけます

住まい探しの自分軸診断を実施していただくことで、
あなたが気づいていない住まい探しの重要なポイントをご提案します！

診断はこちらから

宮城県のハートフルタウンを探す