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グラファーレ4336仙台市若林１４期１棟

3,580万円
4LDK
  • 新着
  • 即入居可
  • オール電化
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機

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販売価格
3,580万円
所在地
宮城県仙台市 若林区若林７丁目1番456番（地番）地図を見る
沿線・駅
仙台市地下鉄南北線「河原町」駅までバス7分「若林7丁目」停徒歩3分
土地面積
152.77m²
建物面積
109.3m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

物件公開日：2026/08/04　
情報更新日：2026/08/04　
次回更新予定日：2026/08/18
取引有効期限：2026/08/08

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周辺情報

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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
オール電化、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、和室付、全室2面採光
その他
耐震構造、全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
宮城県仙台市 若林区若林７丁目1番456番（地番）
交通
仙台市地下鉄南北線「河原町」駅までバス7分「若林7丁目」停徒歩3分
価格
3,580万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
152.77m²(46.21坪)
建物面積
109.3m²(33.06坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
私道面積674平米～674平米 持分有3/70000～3/70000
築年月
2026年05月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第HPA-26-01161-1号
道路幅員
1号棟 北東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第4種高度地区【その他制限事項】大規模集客施設制限地区(準工業地域)　日影規制：5h-3h/4m　宅地造成及び特定盛土棟規制法　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米を含む　ハザードマップ：0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

仙台南営業所

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〒981-1105 宮城県仙台市太白区西中田3丁目22−11　エトワール南仙台1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東北地区不動産公正取引協議会、(公社) 宮城県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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グラファーレ4336仙台市若林１４期１棟
売主：タクトホーム株式会社
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売主・事業主

会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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