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リナージュネクスジー名古屋市中川区下之一色町　第１期

  • １号棟　外観写真

  • １号棟　外観写真

  • １号棟　ＬＤＫ
    使い勝手を考えた開放感のある１７帖のＬＤＫ

  • １号棟　ＬＤＫ
    南向きの日差しあふれる１７帖ＬＤＫ

  • １号棟　キッチン
    会話が弾む対面キッチン

  • １号棟　和室
    子どもの遊び場として便利なＬＤＫ横の和室

  • １号棟　洋室
    バルコニーに面した明るい洋室
    収納場所に困らない広々ウォークインクローゼット

  • １号棟　洋室
    ２Ｆ全３部屋部屋ゆったり６帖以上

  • １号棟　浴室

  • １号棟　洗面脱衣室

  • １号棟　２Ｆ手洗い場
    ２Ｆのトイレ前には便利な手洗い場あり

  • １号棟　庭
    人工芝施工済み

  • １号棟　間取り図

  • 区画図

間取りアイコン 間取り
2,990万円
4LDK

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  • 即入居可
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 角地

ＺＥＨ水準を上回る断熱等級６取得の高断熱の家！

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販売価格
2,990万円
所在地
愛知県名古屋市 中川区下之一色町字松蔭５丁目29番2、字松蔭六丁目7番2（地番）地図を見る
沿線・駅
名古屋臨海高速鉄道「中島」駅までバス7分「松蔭公園前」停徒歩5分
土地面積
131.45m²
建物面積
102.67m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

耐震等級３＆断熱等級６取得

設計性能評価取得・建設性能評価取得予定
フラット35利用可

■ライフインフォメーション■
正色小学校　1500ｍ
一色中学校　1400ｍ
和光保育園　 500ｍ

バロー東起店 250ｍ
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ名古屋東起町3丁目店　410ｍ

物件公開日：2025/01/19　
情報更新日：2026/04/28　
次回更新予定日：2026/05/12
取引有効期限：2026/04/29

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、和室付、ルーフバルコニー、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、角地、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
愛知県名古屋市 中川区下之一色町字松蔭５丁目29番2、字松蔭六丁目7番2（地番）
交通
名古屋臨海高速鉄道「中島」駅までバス7分「松蔭公園前」停徒歩5分
価格
2,990万円
最多価格帯
-
総棟数
4棟
販売棟数
1棟
土地面積
131.45m²(39.76坪)
建物面積
102.67m²(31.05坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2025年12月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第KS125-0420-56424号
道路幅員
1号棟 北:4m 西:5.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、長期優良住宅取得予定、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ
制限事項
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】緑化地域　31m高度地区　臨海部防災区域（第3種）　延床面積にルーフバルコニーの一部約3.31平米含む　駐車場2台分（車種による）　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

名古屋中川営業所

地下鉄東山線「髙畑駅」より徒歩10分となります。店舗前に駐車スペースをご用意しておりますので、お車でもお越しいただけます。お客様の夢や目的の実現に向けてサービスをすることに努めて参りますので、どうぞお気軽にご相談ください。

TEL 0120-888-983

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〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西 1F
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 愛知県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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リナージュネクスジー名古屋市中川区下之一色町　第１期
売主：アイディホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
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売主・事業主

会社名
アイディホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号
建設業　国土交通大臣許可　（般－4）第28728号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員

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LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-GENERATION）」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。
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