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リナージュネクスジー豊橋北山町　第１期

  • 【７号棟】完成予想図(外観)

  • 【７号棟】現地土地写真

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  • 【７号棟】現地土地写真

  • 【７号棟】現地土地写真

  • 【７号棟】前面道路

  • 【７号棟】前面道路

  • 【７号棟】前面道路

  • 【７号棟】前面道路

  • 全体区画図 【販売中物件：7号棟】

  • 間取図

  • 栄小学校：1000m

  • 南部中学校：1000m

  • ファミリーマート 豊橋弥生町店：450m

  • クックマート ユーアイ店：550m

  • 中山田池公園：220m

  • こばとこども園：550m

間取りアイコン 間取り
3,280万円
4LDK
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台
  • 角地

デザインと機能性を両立させた、新しい理想の住まい。

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販売価格
3,280万円
所在地
愛知県豊橋市北山町79番22（地番）地図を見る
沿線・駅
豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩18分
土地面積
130.47m²
建物面積
109.71m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

公園で思いっきり遊んで、おうちでゆっくり過ごす。そんな家族の休日がすぐそばにある家。

栄小学校まで13分！子どもの「ただいま」と、家族の「いってらっしゃい」が交差する家。


高品質な家で、ゆとりのある暮らしを。長期優良住宅認定取得

物件公開日：2025/08/08　
情報更新日：2026/08/22　
次回更新予定日：2026/09/05
取引有効期限：2026/08/25

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • 栄小学校：1000m

  • 南部中学校：1000m

  • ファミリーマート 豊橋弥生町店：450m

  • クックマート ユーアイ店：550m

  • 中山田池公園：220m

  • こばとこども園：550m

小学校
栄小学校：徒歩13分（1000m）
中学校
南部中学校：徒歩13分（1000m）
コンビニ
ファミリーマート 豊橋弥生町店：徒歩6分（450m）
コンビニ
クックマート ユーアイ店：徒歩7分（550m）
公園
中山田池公園：徒歩3分（220m）
幼稚園、保育園
こばとこども園：徒歩7分（550m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、閑静な住宅街、角地、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
愛知県豊橋市北山町79番22（地番）
交通
豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩18分
価格
3,280万円
最多価格帯
-
総棟数
7棟
販売棟数
1棟
土地面積
130.47m²(39.46坪)
建物面積
109.71m²(33.18坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
184%
地目
畑
私道負担
-
築年月
2026年10月完成予定
入居予定年月
2026年10月下旬
建築確認番号
第KS126-0420-58472号
道路幅員
7号棟 南西:4.6m 北西:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
7号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
ゆとりある時間と、豊かな暮らしを育む立地。
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

浜松営業所

当店は、JR・浜松駅から徒歩15分、遠鉄・遠州病院駅から徒歩４分の立地にあります。建物１階が駐車場となっておりますので、雨の日でも濡れずにお越し頂けます。取扱い物件の写真を多数ご用意しております。また、資金計画の無料相談会を開催しております。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

TEL 0120-074-888

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〒430-0949 静岡県浜松市中央区尾張町131-11
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 静岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主：アイディホーム株式会社
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売主・事業主

会社名
アイディホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号
建設業　国土交通大臣許可　（般－4）第28728号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員

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LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-GENERATION）」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。
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LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-GENERATION）」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。

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