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ハートフルタウン葵区沓谷3丁目204番

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  • 千代田小学校：450m

  • 東中学校：1100m

  • おひさまの森こども園：550m

  • セブンイレブン静岡沓谷6丁目店：600m

  • 業務スーパー静岡千代田店：600m

  • しずてつストア千代田店：750m

間取りアイコン 間取り
4,290万円・4,490万円
3LDK・4LDK
  • 新着
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機

☆限定2棟！☆
暮らしを彩る利便と、選ばれる子育て環境。
ゆとりある2邸が葵区沓谷に誕生！

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販売価格
4,290万円・4,490万円
所在地
静岡県静岡市 葵区沓谷３丁目204番6の一部ほか（地番）地図を見る
沿線・駅
JR東海道線「静岡」駅までバス19分「沓谷4丁目」停徒歩1分
土地面積
100.33m²・146.15m²
建物面積
82.38m²・95.54m²
間取り
3LDK・4LDK
販売棟数
2棟

人気の千代田小・東中学区！

通勤、通学に便利な立地。バス停まで徒歩1分！

全棟「住宅性能評価書」取得！

物件公開日：2026/10/12　
情報更新日：2026/10/11　
次回更新予定日：2026/10/25
取引有効期限：2026/10/13

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 千代田小学校：450m

  • 東中学校：1100m

  • おひさまの森こども園：550m

  • セブンイレブン静岡沓谷6丁目店：600m

  • 業務スーパー静岡千代田店：600m

  • しずてつストア千代田店：750m

小学校
千代田小学校：徒歩6分（450m）
中学校
東中学校：徒歩14分（1100m）
幼稚園、保育園
おひさまの森こども園：徒歩7分（550m）
コンビニ
セブンイレブン静岡沓谷6丁目店：徒歩8分（600m）
スーパー
業務スーパー静岡千代田店：徒歩8分（600m）
スーパー
しずてつストア千代田店：徒歩10分（750m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
静岡県静岡市 葵区沓谷３丁目204番6の一部ほか（地番）
交通
JR東海道線「静岡」駅までバス19分「沓谷4丁目」停徒歩1分
価格
4,290万円・4,490万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
2棟
土地面積
100.33m²・146.15m²(30.34坪・44.21坪)
建物面積
82.38m²・95.54m²(24.91坪・28.9坪)
間取
3LDK・4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
162%
地目
-
私道負担
-
築年月
2027年02月完成予定
入居予定年月
2027年02月上旬
建築確認番号
第2026確認建築静建住ま07300号
道路幅員
B号棟 北:4m C号棟 北:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
B号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　最高限3種(19m)　容積率：前面道路幅員制限　土地面積に協定通路30.97平米(うち路地状部分約12平米)含む
C号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　最高限3種(19m)　容積率：前面道路幅員制限
【建ぺい率】B・C号棟：60%
【容積率】B・C号棟：162%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
お近くに弊社同仕様の完成物件がございます。
経験豊富なスタッフがご対応いたしますので、
お気軽にご連絡くださいませ♪
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

静岡営業所

JR静岡駅から国道一号線を安倍川方面に向かい徒歩20分となります。店舗前に3台の駐車スペースをご用意しておりますので、お車でもお越しください。キッズスペースを完備しており、小さなお子様がいらっしゃってもじっくりとご検討いただけます。取扱い物件は頻繁に撮影しておりますので、最新の物件状態をご覧頂けます。どうぞお気軽にご相談ください。

TEL 0800-170-8808

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〒420-0054 静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10　ＪＳオフィスビル１階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

東海不動産公正取引協議会、(公社) 静岡県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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売主：株式会社飯田産業
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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