グラファーレ4308伊奈町栄５期６棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県北足立郡 伊奈町栄２丁目87番（地番）

交通

埼玉新都市交通「沼南」駅までバス5分「団地入口」停徒歩17分

価格

1,590万円～2,190万円

最多価格帯

-

総区画数

6区画

販売区画数

6区画

土地面積

121.75m²～125.29m²(36.82坪～37.9坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

田

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2026年06月下旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 西:6m 2区画 西:6m 3区画 西:6m 4区画 南:5.9m 5区画 南:5.9m 6区画 南:5.9m 西:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

集中プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　道路斜線制限　北側斜線制限　宅地造成及び特定盛土等規制法　土地面積に路地状部分約30平米を含む　ハザードマップ：荒川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当
2区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　道路斜線制限　北側斜線制限　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：荒川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当
3区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　道路斜線制限　北側斜線制限　宅地造成及び特定盛土等規制法　土地面積に路地状部分約30平米を含む　ハザードマップ：荒川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当
4区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　道路斜線制限　北側斜線制限　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：荒川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当
5区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　道路斜線制限　北側斜線制限　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：荒川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当
6区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用　法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　道路斜線制限　北側斜線制限　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：荒川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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