グラファーレ4342春日部市豊野町２期７棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県春日部市豊野町１丁目10-7の一部（地番）

交通

東武伊勢崎・大師線「春日部」駅までバス20分「香取神社入口」停徒歩2分

価格

1,480万円～1,980万円

最多価格帯

-

総区画数

7区画

販売区画数

7区画

土地面積

130.17m²～132.25m²(39.37坪～40坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

畑

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2026年06月中旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 西:6.4m 2区画 南:6m 西:6.4m 3区画 南:6m 4区画 南:6m 5区画 南:6m 6区画 南:6m 7区画 南:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
2区画:【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当　敷地内に電柱有り
3区画:【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】土地面積に路地状部分約40平米含む(埼玉県建築基準法施行条例第3条より有効宅地面積に建蔽率･容積率を乗じた数値が適用されます)　法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
4区画:【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
5区画:【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】土地面積に路地状部分約40平米含む(埼玉県建築基準法施行条例第3条より有効宅地面積に建蔽率･容積率を乗じた数値が適用されます)　法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
6区画:【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当
7区画:【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】土地面積に路地状部分約40平米含む(埼玉県建築基準法施行条例第3条より有効宅地面積に建蔽率･容積率を乗じた数値が適用されます)　法第22条区域　日影規制：4-2.5h/4m　小規模宅地開発　最低敷地面積100平米　宅地造成及び特定盛土等規制法　ハザードマップ：利根川・江戸川氾濫時3～5.0ｍ未満の浸水想定区域に該当、液状化の危険度はやや高い地域に該当

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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