グラファーレ4355川越市砂新田２９期１０棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川越市砂新田２丁目17番4（地番）

交通

東武鉄道東上線「新河岸」駅まで徒歩12分

価格

2,830万円～3,340万円

最多価格帯

-

総区画数

10区画

販売区画数

3区画

土地面積

107.5m²～117.8m²(32.51坪～35.63坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

畑

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2026年06月下旬

開発許可番号

-

道路幅員

2区画 南東:6m 6区画 南東:6m 9区画 南東:6m

開発面積

-

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

2区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　道路斜線制限　隣地斜線制限　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約28平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
4号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約36平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
5号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
6区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　道路斜線制限　隣地斜線制限　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
7号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約36平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
8号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約28平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
9区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　道路斜線制限　隣地斜線制限　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当
10号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約30平米を含む　ハザードマップ：：洪水時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が極めて低い区域に該当

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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