グラファーレ4374入間市高倉１０期１５棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県入間市高倉５丁目490番1、ほか（地番）

交通

西武池袋線「入間市」駅までバス9分「扇町屋」停徒歩6分

価格

1,399万円～1,999万円

最多価格帯

1500万円台 1900万円台9区画

総区画数

15区画

販売区画数

14区画

土地面積

130.49m²～205.38m²(39.47坪～62.12坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域・準住居地域

建ぺい率

60%・60%

容積率

160%・160%

地目

山林

私道負担

私道面積44.33平米～44.33平米 持分有1/16～1/16

築年月

-

工事完了予定年月

2026年09月下旬

開発許可番号

指令第2025-0200号

道路幅員

1区画 北西:4m 2区画 北東:4m 北西:4m 3区画 北東:4m 4区画 北東:4m 5区画 北東:4m 6区画 北西:4m 7区画 北東:4m 北西:4m 8区画 北東:4m 南東:4m 9区画 南東:4m 南西:4m 10区画 南西:4m 11区画 南西:4m 13区画 南東:4m 14区画 南東:4m 南西:4m 北西:4m 15区画 北西:4m

開発面積

-

分譲後の権利形態

所有権

設備

個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

全棟共通：【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】法22条区域　容積率：前面道路幅員制限 最低敷地面積130平米　日影規制4h-2.5h/4m　開発面積2877.15平米 道路斜線　隣地斜線　がけ条例 ハザードマップ：0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当　1~3.5~15棟共通：【法令】 航空法　1.3~6 10~13.15棟共通：【その他制限事項】土地の一部に準住居地域(建蔽率60%･容積率160%)を含むため土地全体の建蔽率は60%･容積率は160%　2.7~9 14棟共通：【その他制限事項】土地の一部に準住居地域(建蔽率70%･容積率160%)を含むため土地全体の建蔽率は70%･容積率は160% 建蔽率：角地緩和　3区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分面積約49平米含む　4区画:農地法届出要　5区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分面積約15平米含む　15区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分面積約20平米含む

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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