ブルーミングガーデン川越市砂７棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県川越市大字砂向原1058番1(地番)

交通

東武鉄道東上線「新河岸」駅まで徒歩6分

価格

3,199万円～3,799万円

最多価格帯

-

総区画数

7区画

販売区画数

7区画

土地面積

120.04m²～121m²(36.31坪～36.6坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

-

私道負担

-

築年月

2026年11月

工事完了予定年月

2027年05月中旬

開発許可番号

第3800830号

道路幅員

1号地 北西:5.4m 南西:4m 2号地 北西:5.4m 3号地 北西:5.4m 4号地 北西:5.4m 北東:4m 5号地 北西:5.6m 南西:4.2m 6号地 南西:4.2m 7号地 南西:4.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

【協定道路】1-4号棟協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。【開発面積】942.28m2【開発許可番号】第3800830号 令和8年8月27日【その他記載事項】●2階建限定●水道負担金→買主負担※取り付けの時期と費用負担については要相談●上下水、都市ガス引込→売主負担●電柱及び支線、トレンチ管の位置変更はお受けできません。●ブロックフェンス要相談●ゴミ置場は川越市に採納（ダストボックス設置予定）●5号地南西側の街路灯は既存利用とし、移設は行いません。※商店街管理となります。 【道路】北5.4～5.6m公道、南西4.0～4.2m公道
1号地:【その他制限事項】●その他持分／協定通路部分約1.14m2　●協定通路部分に地役権設定あり。別途登記にかかる費用が発生いたします。　●2階建限定　●水道負担金／買主負担※取付の時期と費用負担については要相談　●上下水、都市ガス引込／売主負担　●電柱及び支線、トレンチ管の位置変更はお受けできません。　●ブロックフェンス要相談　●ゴミ置き場は川越市に採納(ダストボックス設置予定)　●開発面積／942.28m2
2号地:【その他制限事項】●その他持分／協定通路部分約44.46m2　●協定通路部分に地役権設定あり。別途登記にかかる費用が発生いたします。　●2階建限定　●水道負担金／買主負担※取付の時期と費用負担については要相談　●上下水、都市ガス引込／売主負担　●電柱及び支線、トレンチ管の位置変更はお受けできません。　●ブロックフェンス要相談　●ゴミ置き場は川越市に採納(ダストボックス設置予定)　●開発面積／942.28m2
3号地:【その他制限事項】●その他持分／協定通路部分約45.48m2　●協定通路部分に地役権設定あり。別途登記にかかる費用が発生いたします。　●2階建限定　●水道負担金／買主負担※取付の時期と費用負担については要相談　●上下水、都市ガス引込／売主負担　●電柱及び支線、トレンチ管の位置変更はお受けできません。　●ブロックフェンス要相談　●ゴミ置き場は川越市に採納(ダストボックス設置予定)　●開発面積／942.28m2
4号地:【その他制限事項】●その他持分／協定通路部分約0.87m2　●協定通路部分に地役権設定あり。別途登記にかかる費用が発生いたします。　●2階建限定　●水道負担金／買主負担※取付の時期と費用負担については要相談　●上下水、都市ガス引込／売主負担　●電柱及び支線、トレンチ管の位置変更はお受けできません。　●ブロックフェンス要相談　●ゴミ置き場は川越市に採納(ダストボックス設置予定)　●開発面積／942.28m2
5号地:【その他制限事項】●その他持分／隅切り部分3.68m2　●南西側の街路灯は既存利用とし、移設は行いません。(商店街管理)　●2階建限定　●水道負担金／買主負担※取付の時期と費用負担については要相談　●上下水、都市ガス引込／売主負担　●電柱及び支線、トレンチ管の位置変更はお受けできません。　●ブロックフェンス要相談　●ゴミ置き場は川越市に採納(ダストボックス設置予定)　●開発面積／942.28m2
6号地:【その他制限事項】●2階建限定　●水道負担金／買主負担※取付の時期と費用負担については要相談　●上下水、都市ガス引込／売主負担　●電柱及び支線、トレンチ管の位置変更はお受けできません。　●ブロックフェンス要相談　●ゴミ置き場は川越市に採納(ダストボックス設置予定)　●開発面積／942.28m2
7号地:【その他制限事項】●2階建限定　●水道負担金／買主負担※取付の時期と費用負担については要相談　●上下水、都市ガス引込／売主負担　●電柱及び支線、トレンチ管の位置変更はお受けできません。　●ブロックフェンス要相談　●ゴミ置き場は川越市に採納(ダストボックス設置予定)　●開発面積／942.28m2
【建ぺい率】1・2・3・4・5・6・7号地：50%
【容積率】1・2・3・4・5・6・7号地：100%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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