グラファーレ4301清瀬市下宿３期１８棟

物件詳細情報

所在地

東京都清瀬市下宿２丁目448-5の一部（地番）

交通

JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩28分

価格

1,890万円～2,590万円

最多価格帯

2300万円台5区画

総区画数

18区画

販売区画数

11区画

土地面積

124.21m²～128.11m²(37.57坪～38.75坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

-

私道負担

私道面積162.3平米～162.36平米 持分有1/9～1/9

築年月

-

工事完了予定年月

2026年10月上旬

開発許可番号

7多建開二開第90号

道路幅員

2区画 南西:4.5m 8区画 北東:4.5m 北西:5m 10区画 南西:4.4m 北西:5m 11区画 南西:4.4m 北西:5m 12区画 南西:4.4m 13区画 南西:4.4m 14区画 南西:4.4m 15区画 南西:4.4m 16区画 南西:4.4m 17区画 南西:4.4m 18区画 南西:4.4m

開発面積

-

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

全棟共通：【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区　【その他制限事項】生産緑地法　公有地拡大推進法　日影規制4h-2.5h/1.5m　農地法届出要　絶対高さ制限10m　道路斜線制限　北側斜線制限　最低敷地面積120平米　ハザードマップ:浸水深0.1m～0.5mの想定区域に該当　開発面積2755.6平米　1区画:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　4区画:【その他制限事項】土地面積に協定部分１平米の持分１/２含む　土地面積に路地状部分約16平米を含む　5区画:【その他制限事項】土地面積に協定部分１平米の持分１/２含む　土地面積に路地状部分約22平米を含む　9区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分約24平米を含む　10区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分約31平米を含む　11区画:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　13区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分約38平米を含む　15区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分約31平米を含む　16区画:【その他制限事項】土地面積に路地状部分約31平米を含む

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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