グラファーレ4313武蔵村山市中央４期１０棟

物件詳細情報

所在地

東京都武蔵村山市中央１丁目116番の一部（地番）

交通

西武拝島線「武蔵砂川」駅までバス22分「三本榎」停徒歩4分

価格

1,490万円～1,890万円

最多価格帯

-

総区画数

10区画

販売区画数

8区画

土地面積

115.78m²～120.11m²(35.02坪～36.33坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
この売主の注文住宅の詳細はこちら→

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・準住居地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2026年08月下旬

開発許可番号

7多建開一開第52号

道路幅員

1区画 西:5.3m 2区画 西:5.3m 3区画 西:5.3m 4区画 西:5.3m 5区画 西:5.3m 6区画 西:5.3m 7区画 西:5.3m 8区画 西:5.3m

開発面積

-

分譲後の権利形態

所有権

設備

個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】開発面積：1284.76平米　日影規制：3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　法22条区域　敷地北東側は幅員約2.7mの基準法外道路に接しています
2区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】開発面積：1284.76平米　日影規制：3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　法22条区域　土地面積に路地状部分約39平米を含む　敷地北側は幅員約2.7mの基準法外道路に接しています　
3区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】開発面積：1284.76平米　日影規制：3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　法22条区域　土地面積に路地状部分約42平米を含む
4区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】開発面積：1284.76平米　日影規制：3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　法22条区域
5区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】開発面積：1284.76平米　日影規制：3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　法22条区域
6区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】開発面積：1284.76平米　日影規制：3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　法22条区域　土地面積に路地状部分約39平米を含む
7区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】開発面積：1284.76平米　日影規制：3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　法22条区域　土地面積に路地状部分約40平米を含む　
8区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】●開発面積：1284.76平米　●土地の一部に準住居地域(建蔽率60％・容積率200％)を含む　●日影規制：3h-2h/1.5m、4h-2.5h/4m　●絶対高さ制限10m　●一部法22条区域　

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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