土地
グラファーレ4364立川市若葉町６期１０棟
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スーパーやコンビニ等の買物施設が徒歩圏内に点在している便利な住環境♪
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TEL 0120-94-8858
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- 販売価格
- 3,190万円～3,490万円
- 所在地
- 東京都立川市若葉町３丁目63番10の一部（地番）地図を見る
- 沿線・駅
- JR中央線「国立」駅までバス6分「変電所前」停徒歩10分
- 土地面積
- 115.11m²～120.11m²
- 販売区画数
- 4区画
物件公開日：2026/01/06
情報更新日：2026/04/15
次回更新予定日：2026/04/29
取引有効期限：2026/04/17
周辺情報
- ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
- ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。
物件詳細情報
- 所在地
- 東京都立川市若葉町３丁目63番10の一部（地番）
- 交通
- JR中央線「国立」駅までバス6分「変電所前」停徒歩10分
- 価格
- 3,190万円～3,490万円
- 最多価格帯
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- 総区画数
- 10区画
- 販売区画数
- 4区画
- 土地面積
- 115.11m²～120.11m²(34.82坪～36.33坪)
- 建築条件付
- 建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 地目
- 畑
- 私道負担
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- 築年月
- 2026年01月
- 工事完了予定年月
- 2026年09月中旬
- 開発許可番号
- 7多建開－開第55号
- 道路幅員
- 1区画 西:3.6m 南:4.5m 2区画 南:4.5m 3区画 南:4.5m 10区画 北:4.5m 西:3.6m
- 開発面積
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- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 設備
- 建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
- 制限事項
- 1区画:【法令】景観法 航空法 農地法届出要 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 日影規制：3-2h/4m 開発面積1361.87平米
2区画:【法令】景観法 航空法 農地法届出要 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 日影規制：3-2h/4m 開発面積1361.87平米
3区画:【法令】景観法 航空法 農地法届出要 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 日影規制：3-2h/4m 開発面積1361.87平米
4号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 土地面積に協定地約7.78平米含む
5号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 土地面積に協定地約16平米(うち路地状部分約10平米)含む
6号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 土地面積に協定地約16.06平米(うち路地状部分約10平米)含む
7号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m 土地面積に協定地約7.72平米含む
8号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ制限10m
10区画:【法令】景観法 航空法 農地法届出要 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 開発面積1361.87平米
- 取引態様
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一般媒介
- 担当者からの一言
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取扱不動産会社
ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。
ホームトレードセンター株式会社
立川営業所
TEL 0120-94-8858
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〒190-0022 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社) 東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
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売主・事業主
- 会社名
- タクトホーム株式会社
- 免許番号
- 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
- 所属団体
- （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会
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- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
- 金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。
また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
- ※実際にローン契約をする際には、別途諸費用（手数料や印紙税、保証料など）がかかります。
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