ブルーミングガーデン東久留米下里１丁目７棟

物件詳細情報

所在地

東京都東久留米市下里１丁目254番40(地番)

交通

西武池袋線「東久留米」駅までバス14分「都大橋」停徒歩3分
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩25分

価格

2,880万円～3,380万円

最多価格帯

-

総区画数

7区画

販売区画数

7区画

土地面積

102.43m²～117.3m²(30.98坪～35.48坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種住居地域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

-

私道負担

私道面積109.74平米～109.74平米 持分有1/7～1/7

築年月

2026年09月

工事完了予定年月

2027年02月中旬

開発許可番号

8多建開二開第16号

道路幅員

1号地 西:18m 南:4.5m 2号地 南東:4.5m 3号地 南西:4.5m 4号地 南西:4.5m 5号地 北西:4.5m 6号地 北:4.5m 7号地 西:18m 北:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

LDK15帖以上、庭、火災警報器（報知機）、バルコニー￥r￥n公営水道、都市ガス、本下水、スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内、公園400m以内、小学校10分以内、保育園10分以内、生活施設10分以内、公共施設10分以内、公園10分以内、庭、火災警報器（報知機）、バルコニー、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

【協定道路】敷地面積に含みます（2号地1.34m2、3号地2.37m2、4号地2.38m2、5号地10.87m2、6号地6.06m2）【その他法令】第一種高度地区、第二種住居地区、22条区域、準防火地域、景観法 【道路】西側約18.0m公道、分譲地内約4.5m私道
1号地:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●その他交通／西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで自転車10分(約2000m)　●地目／雑種地(後日宅地に変更)　●緑地部分／敷地面積に含みます(9.49m2)　●開発面積／883.14m2
2号地:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●その他交通／西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで自転車10分(約2000m)　●地目／雑種地(後日宅地に変更)　●土地の一部に第1種低層住居専用地域を含む(建ぺい率40%・容積率80%・第1種高度地区・22条区域)　●協定道路／敷地面積に含みます(1.34m2)　●開発面積／883.14m2
3号地:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他交通／西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで自転車10分(約2000m)　●地目／雑種地(後日宅地に変更)　●土地の一部に第2種住居地域を含む(建ぺい率60%・容積率200%・第2種高度地区・準防火地域)　●協定道路／敷地面積に含みます(2.37m2)　●開発面積／883.14m2
4号地:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他交通／西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで自転車10分(約2000m)　●地目／雑種地(後日宅地に変更)　●協定道路／敷地面積に含みます(2.38m2)　●開発面積／883.14m2
5号地:【法令】景観法 第1種高度地区【その他制限事項】●その他交通／西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで自転車10分(約2000m)　●地目／雑種地(後日宅地に変更)　●土地の一部に第2種住居地域を含む(建ぺい率60%・容積率200%・第2種高度地区・準防火地域)　●協定道路／敷地面積に含みます(10.87m2)　●開発面積／883.14m2
6号地:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●その他交通／西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで自転車10分(約2000m)　●地目／雑種地(後日宅地に変更)　●土地の一部に第1種低層住居専用地域を含む(建ぺい率40%・容積率80%・第1種高度地区・22条区域)　●協定道路／敷地面積に含みます(6.06m2)　●開発面積／883.14m2
7号地:【法令】景観法 準防火地域 第2種高度地区【その他制限事項】●その他交通／西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで自転車10分(約2000m)　●地目／雑種地(後日宅地に変更)　●緑地部分／敷地面積に含みます(4.81m2)　●開発面積／883.14m2

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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