ブルーミングガーデン西東京市中町４丁目６棟

物件詳細情報

所在地

東京都西東京市中町４丁目2023番3(地番)

交通

西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩14分
西武池袋線「保谷」駅までバス11分「鳥久保」停徒歩4分
「保谷」駅まで自転車約7分(約1410m)

価格

4,280万円～5,680万円

最多価格帯

-

総区画数

6区画

販売区画数

6区画

土地面積

100.01m²～114.02m²(30.25坪～34.49坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

40%・60%

容積率

80%・200%

地目

宅地

私道負担

私道面積156.71平米～156.71平米 持分有1/6～1/6

築年月

2026年11月

工事完了予定年月

2027年03月上旬

開発許可番号

8多建開二開第59号

道路幅員

1号地 西:6m 南:4.5m 2号地 南:4.5m 3号地 南:4.5m 4号地 南:4.5m 5号地 南西:4.5m 6号地 西:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

西武池袋・豊島線 保谷駅まで自転車7分（1.41km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【その他法令】準防火地域、22条区域【協定通路】あり（地役権設定費用17500円が必要となります。） 【道路】西側約6.0m公道、分譲地内開発道路約4.5m（各舗装有）
1号地:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●その他持分／未利用地分6.92m2×1/6　●開発面積／830.30m2
2号地:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●その他持分／未利用地分6.92m2×1/6　●開発面積／830.30m2
3号地:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●その他持分／未利用地分6.92m2×1/6　●開発面積／830.30m2
4号地:【法令】準防火地域【その他制限事項】●その他持分／未利用地分6.92m2×1/6　●開発面積／830.30m2　●敷地面積に協定通路部分約0.37m2を含む(地役権設定費用17 500円が必要となります。)
5号地:【法令】準防火地域 不整形地【その他制限事項】●その他持分／未利用地分6.92m2×1/6　●開発面積／830.30m2　●敷地面積に協定通路部分約2.95m2を含む(地役権設定費用17 500円が必要となります。)
6号地:【法令】準防火地域【その他制限事項】●その他持分／未利用地分6.92m2×1/6　●開発面積／830.30m2　●敷地面積に協定通路部分約2.92m2を含む(地役権設定費用17 500円が必要となります。)
【建ぺい率】1・2・3号地：40%　4号地：40%/60%　5号地：60%/40%　6号地：60%
【容積率】1・2・3号地：80%　4号地：80%/200%　5号地：200%/80%　6号地：200%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

西東京市中町4丁目の邸宅西東京市中町4丁目は、都心へのアクセス利便性と、「緑豊かで穏やかな住環境」を兼ね備えた住宅エリアです。利便性と落ち着きを両立し、永く安心して暮らせる住まいの価値が息づいています。中町4丁目の暮らし中町4丁目は、閑静な住宅街が広がる、落ち着いた街並みが魅力のエリアです。周辺には緑地や公園が点在し、四季の彩りを身近に感じながら暮らすことができます。生活利便施設や教育施設も身近に揃い、子育て世帯からシニア世帯まで、幅広い世代の暮らしを支える環境が整っています。また、複数路線へのアクセスもしやすく、通勤・通学にも便利な立地です。都市の利便性を享受しながらも、穏やかな時間が流れ