グラファーレ4372新潟市向陽５棟

物件詳細情報

所在地

新潟県新潟市 東区向陽２丁目3番4の一部(地番)

交通

上越新幹線「新潟」駅までバス28分「向陽二丁目」停徒歩5分

価格

980万円～1,380万円

最多価格帯

-

総区画数

5区画

販売区画数

5区画

土地面積

126.4m²～153.72m²(38.23坪～46.5坪)

建築条件付

建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
この売主の注文住宅の詳細はこちら→

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2026年12月上旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 南:8m 2区画 南:8m 3区画 東:6m 4区画 東:6m 南:8m 5区画 南:8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　道路斜線　北側斜線　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m　都市再生特別措置法：居住誘導区域　重要土地法調査法：注視区域　ハザードマップ：洪水時0.5m未満、0~0.1m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：危険度3の区域に該当
2区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　道路斜線　北側斜線　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m　都市再生特別措置法：居住誘導区域　重要土地法調査法：注視区域　ハザードマップ：洪水時0.5m未満、0~0.1m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：危険度3の区域に該当
3区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　道路斜線　北側斜線　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m　都市再生特別措置法：居住誘導区域　重要土地法調査法：注視区域　ハザードマップ：洪水時0.5m未満、0~0.1m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：危険度3の区域に該当
4区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　建蔽率：角地緩和　道路斜線　北側斜線　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m　都市再生特別措置法：居住誘導区域　重要土地法調査法：注視区域　ハザードマップ：洪水時0.5m未満、0~0.1m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：危険度3の区域に該当
5区画:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　道路斜線　北側斜線　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m　都市再生特別措置法：居住誘導区域　重要土地法調査法：注視区域　ハザードマップ：洪水時0.5m未満、0~0.1m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：危険度3の区域に該当

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

ご覧いただきましてありがとうございます(^^♪
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