ブルーミングガーデン広島市佐伯区薬師が丘４丁目２棟

物件詳細情報

所在地

広島県広島市 佐伯区薬師が丘４丁目69番16(地番)

交通

山陽本線「五日市」駅までバス28分「薬師が丘団地上」停徒歩2分
広島電鉄宮島線「広電五日市」駅までバス28分「薬師が丘団地上」停徒歩2分

価格

2,990万円・3,090万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

123.38m²(37.32坪)

建物面積

99.57m²・103.5m²(30.11坪・31.3坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月上旬

建築確認番号

第R08SHC111981号

道路幅員

1号棟 南西:5.9m 2号棟 南西:5.9m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【道路】南西5.9m公道 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●延床面積にバックヤード部分約2.48m2含む　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
2号棟:【その他制限事項】●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

JR山陽本線、広島電鉄宮島線『広電五日市』駅 バス28分バス停『薬師が丘団地上』まで 徒歩2分★☆設備紹介☆★◆住宅性能に自信あり【長期優良住宅＆amp住宅性能評価W取得（設計＆建設）】◆建築基準法の1.5倍の耐震力！地震に強い【耐震等級3】◆繰り返す揺れに強い！揺れを抑制する【制震ダンパー】採用！◆夏涼しくて、冬暖かい！外気の影響を受けにくい【断熱等性能等級5】◆省エネ住宅【BELS】◆開放感が溢れる【折上天井】◆LDK【18帖超】◆洗練されたデザイン＋フルフラットでお手入れ簡単な【洗面台】◆カースペースの充実【並列2台駐車可能】◆収納が充実！【全居室にクローゼット】◆周辺環境の充実！★☆