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リナージュネクスジー広島市佐伯区五日市中央３丁目０１期

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4,480万円・4,880万円
4LDK・5LDK

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  • 各室収納スペース
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近隣に生活施設充実　平坦地に2棟
和室がうれしい　2号棟5LDK

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販売価格
4,480万円・4,880万円
所在地
広島県広島市 佐伯区五日市中央３丁目2529番5の一部ほか（地番）地図を見る
沿線・駅
広島電鉄宮島線「楽々園」駅まで徒歩13分
土地面積
140.11m²・142.4m²
建物面積
105.57m²・105.99m²
間取り
4LDK・5LDK
販売棟数
2棟

物件公開日：2026/04/10　
情報更新日：2026/04/12　
次回更新予定日：2026/04/26
取引有効期限：2026/04/16

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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、和室付、ルーフバルコニー、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、複数路線利用可、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
広島県広島市 佐伯区五日市中央３丁目2529番5の一部ほか（地番）
交通
広島電鉄宮島線「楽々園」駅まで徒歩13分
山陽本線「五日市」駅まで徒歩23分
価格
4,480万円・4,880万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
140.11m²・142.4m²(42.38坪・43.07坪)
建物面積
105.57m²・105.99m²(31.93坪・32.06坪)
間取
4LDK・5LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年04月完成予定
入居予定年月
2026年04月下旬
建築確認番号
第R07SHC125847号
道路幅員
1号棟 東:4m 2号棟 東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　一般区域（景観計画関係）　居住誘導区域　都市機能誘導区域（一般地域型）　土地面積に路地状部分約41平米含む　延床面積にルーフバルコニーの一部約1.65平米含む
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　一般区域（景観計画関係）　居住誘導区域　都市機能誘導区域（一般地域型）
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

広島営業所

私たち広島営業所は広島県全域を中心に山口県の一部を含め、幅広く担当しております。柔和で親しみあるスタッフが多いため、従来の不動産会社に対するイメージを変えられると思います。お車でもお越しいただけますよう、事務所敷地内に駐車場もございます。お子様向けのキッズルームもございますので、ぜひご家族皆様でお越しください。スタッフ一同、全力でサポートをさせていただきいただきます。

TEL 0120-263-488

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〒732-0816 広島県広島市南区比治山本町16-58　河田ビル 2階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

中国地区不動産公正取引協議会、(公社) 広島県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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リナージュネクスジー広島市佐伯区五日市中央３丁目０１期
売主：アイディホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 広島営業所
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会社名
アイディホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号
建設業　国土交通大臣許可　（般－4）第28728号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員

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LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-GENERATION）」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。
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