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グラファーレ4360赤磐市桜が丘東１４期１棟

  • 外観完成予想図

  • 1号棟　間取り

  • 現場案内図

  • 全体区画図 【販売中物件：1号棟】

間取りアイコン 間取り
2,580万円
4LDK
  • 新着
  • オール電化
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機

転回路のある南東6ｍ公道に面した陽光と開放感に満ちた邸宅♪

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販売価格
2,580万円
所在地
岡山県赤磐市桜が丘東２丁目2番274（地番）地図を見る
沿線・駅
山陽本線「岡山」駅までバス30分「桜が丘中央」停徒歩12分
土地面積
209.16m²
建物面積
99.78m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

物件公開日：2026/08/28　
情報更新日：2026/09/01　
次回更新予定日：2026/09/15
取引有効期限：2026/09/03

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
室内設備
オール電化、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー
その他
耐震構造、低層住居専用地域、全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、太陽光発電システムあり、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
岡山県赤磐市桜が丘東２丁目2番274（地番）
交通
山陽本線「岡山」駅までバス30分「桜が丘中央」停徒歩12分
価格
2,580万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
209.16m²(63.27坪)
建物面積
99.78m²(30.18坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
-
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月中旬
建築確認番号
第HPA-26-09907-1号
道路幅員
1号棟 南東:12m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有【その他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　赤磐市桜ヶ丘東地区地区計画　
【建ぺい率】1号棟：50%
【容積率】1号棟：100%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

岡山営業所

岡山県全域のすべての飯田グループの住宅を管轄しております。 事務所内にはキッズスペースを完備しており、小さなお子様がいらっしゃってもゆっくりとご検討いただけます。 ファイナンシャルプランナーを取得しているスタッフによる資金相談、 住宅ローンアドバイザーによる無料相談会も開催しておりますので、良きパートナーとしてお役立て下さい。

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〒700-0962 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目13-20
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社) 岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会

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グラファーレ4360赤磐市桜が丘東１４期１棟
売主：タクトホーム株式会社
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会社名
タクトホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会

「安心・安全＝快適」な家づくり

タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。
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タクトホームのグラファーレは、好価格なのに徹底的にこだわった品質を実現。万全な地盤調査からの基礎工事、構造体、耐力壁、金物に至るまで、耐震性・耐久性を重視した家づくりを行い、国の評価基準である住宅性能評価の主要項目において最高等級を取得。 さらに、長期優良住宅の基準や、太陽光発電による創エネにも対応し、安心、安全、快適で環境にもやさしい住まいを提供しています。

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