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【外観写真/足場解体後】 ブルーミングガーデンの新築戸建、全2棟！西側幅員約7.4m～約7.9mの公道に面した開放感のある住まいです。ぜひ、現地をご見学ください。
【外観写真/足場解体後】 「3・4LDK」の可変型間取りを採用。ライフスタイルに合わせて柔軟にアレンジ可能です。食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機など、機能的な設備も標準搭載しています。
【1号棟:外観】 WICを2ヶ所に設置した、収納豊富な1号棟。1階洋室は上部吹抜けにつき、あたたかい陽光がたっぷり差し込みます。水回りを1階にまとめた暮らしやすい間取りです。
【2号棟:外観】 2階中央にインナーバルコニーを設けた2号棟。前面道路からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮しました。ライフスタイルの変化に対応しやすい2ドア1ルーム有り。
【1号棟:インナーバルコニー】 10.5帖の洋室から出入りできるインナーバルコニー。天候の影響を受けにくく、洗濯物干しスペースやリラックススペースなど、マルチに活用いただけます。
【1号棟:LDK（17.0帖）】 2方向に窓を設けた、明るくオープンなLDK。17.0帖の広さがあり、ソファやダイニングセットを配置してもゆとりがあります。
【1号棟:LDK（17.0帖）】 リビング上部は、折上天井を採用し開放感をプラス◎ご家族やゲストと会話を楽しみながら家事を行える対面式キッチンを採用しています。
【1号棟:LDK（17.0帖）】 LDK横には5.25帖の洋室を配置。引き戸を開放すると、続き間として活用可能です。お子様の遊び場や在宅ワークスペース、客間など、暮らしの幅が広がります。
【1号棟:1階洋室（5.25帖）】 LDKに隣接する洋室です。普段はリビングと一体で開放的に、必要に応じて個室としてなど、シチュエーションに合わせて使い分けができます。
【1号棟:1階洋室 上部吹抜け天井】 5.25帖の洋室上部は開放感のある吹抜け仕様。縦への広がりが生まれ、のびやかな住空間を実現しています。
【1号棟:対面式キッチンカウンター】 ホワイトを基調とした爽やかなシステムキッチン。家事負担を軽減する食器洗乾燥機と、効率よく調理ができるグリル付き3口コンロを採用しています。
【1号棟:食器洗浄乾燥機】 後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き。手洗いの負担を減らし、家事を効率化できます。
岡山市東区西大寺中野本町2棟 区画図 【販売中物件：1号棟、2号棟】
ブルーミングガーデン 岡山市東区西大寺中野本町2棟-長期優良住宅- 1号棟
ブルーミングガーデン 岡山市東区西大寺中野本町2棟-長期優良住宅- 2号棟
岡山市立西大寺小学校：650m
岡山市立西大寺中学校：750m
岡山市西大寺認定こども園（旧:西大寺幼稚園）：450m
岡山市西大寺認定こども園（旧:西大寺保育園）：450m
ケーズデンキ岡山西大寺店：550m
岡山市東区役所：550m
西大寺郵便局：210m
味彩館Aコープ西大寺：500m
西大寺緑花公園：600m
間取り
実際に物件を見たい方もこちらから
資料請求/現地見学◇この物件の魅力◇
・全2棟！制震ダンパー＆耐震等級3取得。永く快適に住まえるマイホーム。
・前面道路は幅員7m以上とゆとりあり。
資料が欲しい・実際に物件を見たいなどお問い合わせください
お気に入りに追加追加済み 資料請求/現地見学TEL 086-805-3160
電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。
・南向きのLDK17.0帖。折上天井を施した開放的な設計。
・フレキシブルな活用が可能な2ドア1ルームを採用した間取り。
・2台並列駐車可能なカースペースを確保（車種による）。
・公園、教育施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に魅力的な立地。◇アクセス◇
・JR赤穂線「西大寺」駅まで徒歩20分
・両備バス「西大寺」停まで徒歩5分
物件公開日：2026/04/14
情報更新日：2026/07/21
次回更新予定日：2026/08/04
取引有効期限：2026/07/27
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エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
岡山市立西大寺小学校：650m
岡山市立西大寺中学校：750m
岡山市西大寺認定こども園（旧:西大寺幼稚園）：450m
岡山市西大寺認定こども園（旧:西大寺保育園）：450m
ケーズデンキ岡山西大寺店：550m
岡山市東区役所：550m
西大寺郵便局：210m
味彩館Aコープ西大寺：500m
西大寺緑花公園：600m
売主
※売主は直接取引を行いません。
仲介会社が媒介により取引を行います。
株式会社東栄住宅
岡山営業所
TEL 086-805-3160
TEL 086-805-3160電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。
岡山県岡山市北区下中野358-112第2幸栄ビル1F
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
(公社)全日本不動産協会 岡山県本部、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構
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