リナージュネクスジー岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘１丁目０１期

物件詳細情報

所在地

岡山県岡山市 東区瀬戸町旭ヶ丘１丁目1番25の一部（地番）

交通

山陽本線「岡山」駅までバス52分「沖下」停徒歩12分
山陽本線「瀬戸」駅まで徒歩23分

価格

2,780万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

123.62m²・124.19m²(37.39坪・37.56坪)

建物面積

102.26m²・105.36m²(30.93坪・31.87坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月下旬

建築確認番号

第HP04確-0000239号

道路幅員

1号棟 南東:4.8m 2号棟 南東:4.8m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　延床面積にインナーバルコニー約7.24平米含む　土地面積の他に建築確認申請から除外された約0.81平米有（売買対象）※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。　※省エネラベルご入用の際はお申し付けください。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法22条区域　延床面積にインナーバルコニー約5.79平米含む　土地面積の他に建築確認申請から除外された約1.31平米有（売買対象）　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。　※省エネラベルご入用の際はお申し付けください
【建ぺい率】1・2号棟：50%
【容積率】1・2号棟：100%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

「岡山でマイホームを持ちたい」という皆様の夢を、スタッフ一同、誠心誠意サポートさせていただきます。
ぜひお気軽にご来店ください。皆様とお会いできることを心よりお待ちしております。