リナージュネクスジー岡山市南区福成３丁目０１期

物件詳細情報

所在地

岡山県岡山市 南区福成３丁目166番8、169番17の各一部（地番）

交通

山陽本線「岡山」駅までバス23分「機工センター」停徒歩8分

価格

3,380万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

131.71m²(39.84坪)

建物面積

105.98m²・106.98m²(32.05坪・32.36坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

168%

地目

田

私道負担

-

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月下旬

建築確認番号

第HP04確-0000432号

道路幅員

1号棟 北東:4.2m 2号棟 北東:4.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　土地面積に協定地約0.75平米含む　延床面積にインナーバルコニー及び玄関ポーチの一部約7.62平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。　※省エネラベルご入用の際はお申し付けください。
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　土地面積に協定地約0.75平米含む　延床面積にインナーバルコニー約6.62平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　※ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。　※省エネラベルご入用の際はお申し付けください。
【建ぺい率】1・2号棟：60%
【容積率】1・2号棟：168%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

「岡山でマイホームを持ちたい」という皆様の夢を、スタッフ一同、誠心誠意サポートさせていただきます。
ぜひお気軽にご来店ください。皆様とお会いできることを心よりお待ちしております。