クレイドルガーデン山陽小野田市桜 第2

物件詳細情報

所在地

山口県山陽小野田市桜２丁目5番128（地番）

交通

山陽本線「厚狭」駅まで徒歩9分

価格

2,188万円～2,388万円

最多価格帯

-

総棟数

6棟

販売棟数

3棟

土地面積

160.04m²～179.01m²(48.41坪～54.15坪)

建物面積

97.2m²～103.68m²(29.4坪～31.36坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

非線引き都市計画区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

70%

容積率

200%

地目

畑

私道負担

-

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年02月上旬

建築確認番号

第R08SHC117439号

道路幅員

4号棟 南:6m 西:5.9m 5号棟 南:6m 6号棟 南:6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

4号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：10年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:角地緩和　厚狭駅南桜二丁目地区地区計画　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　駐車場3台(車種による)
5号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：10年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　厚狭駅南桜二丁目地区地区計画　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　駐車場3台(車種による)
6号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：10年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　厚狭駅南桜二丁目地区地区計画　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　駐車場3台(車種による)
【建ぺい率】4号棟：70%　5・6号棟：60%
【容積率】4・5・6号棟：200%

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

【太陽光発電設備搭載】①太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅です。②別途東京ガス（株）との間でサービス利用契約を締結いただきます。契約期間は１０年、契約期間中、未使用の余剰電力の売電債権を東京ガス（株）に譲渡いただくことにより月額サービス料は０円となります。③発電量を超える消費等により電力供給を受けた場合、別途供給量に応じた電気使用料の支払いが生じます。④設備の利用には諸条件があります。⑤詳細は営業所へお問合わせください