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ハートフルタウン(西宮)神戸垂水区南多聞台5丁目15番

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  • めいまいピーノこども園：640m

  • 西舞子幼稚園：160m

  • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店：320m

  • KOHYO明舞店：720m

  • 東谷公園：80m

間取りアイコン 間取り
3,390万円～3,690万円
3LDK

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  • 価格変更
  • 即入居可
  • LDK17畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス

★JR山陽本線『朝霧』駅バス9分　「南多聞台７丁目」停　徒歩６分★
★教育施設　徒歩圏内★
★コンビニ　徒歩４分★
★スーパー　徒歩９分★

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TEL 0120-843-388

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販売価格
3,390万円～3,690万円
所在地
兵庫県神戸市 垂水区南多聞台５丁目4-17地図を見る
沿線・駅
山陽本線「朝霧」駅までバス9分「南多聞台７丁目」停徒歩6分
土地面積
113.44m²～116.24m²
建物面積
84.87m²～92.53m²
間取り
3LDK
販売棟数
3棟

～＊～＊～＊周辺環境～＊～＊～＊～

・めいまいピーノこども園　徒歩８分
・西舞子幼稚園　徒歩２分
・神陵台小学校　徒歩１１分
・神陵台中学校　徒歩１３分
・セブンイレブン　徒歩４分
・KOHYO　明舞店　徒歩９分
・東谷公園徒歩１分

☆お問い合わせ、ご相談、お気軽にご連絡下さい！弊社スタッフがご対応させて頂きます。 　株式会社飯田産業　西宮営業所

物件公開日：2025/11/17　
情報更新日：2026/05/15　
次回更新予定日：2026/05/29
取引有効期限：2026/05/19

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • めいまいピーノこども園：640m

  • 西舞子幼稚園：160m

  • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店：320m

  • KOHYO明舞店：720m

  • 東谷公園：80m

幼稚園、保育園
めいまいピーノこども園：徒歩8分（640m）
幼稚園、保育園
西舞子幼稚園：徒歩2分（160m）
コンビニ
セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店：徒歩4分（320m）
スーパー
KOHYO明舞店：徒歩9分（720m）
公園
東谷公園：徒歩1分（80m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、カウンターキッチン
バス・トイレ
洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
室内設備
各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
陽当り良好、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー
その他
バイク置き場、低層住居専用地域、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
兵庫県神戸市 垂水区南多聞台５丁目4-17
交通
山陽本線「朝霧」駅までバス9分「南多聞台７丁目」停徒歩6分
山陽本線「舞子」駅までバス13分「南多聞台２丁目」停徒歩6分
価格
3,390万円～3,690万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
3棟
土地面積
113.44m²～116.24m²(34.31坪～35.16坪)
建物面積
84.87m²～92.53m²(25.67坪～27.99坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年04月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第KS125-6120-52314号
道路幅員
A号棟 南西:5.98m B号棟 南東:5.46m C号棟 南西:5.98m 南東:5.46m
分譲後の権利形態
所有権
設備
設計住宅性能評価取得、閑静な住宅街、低層住居専用地域、システムキッチン、照明器具、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
制限事項
A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】第一種高度地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 景観法 都市再生特別措置法 擁壁有
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】第一種高度地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 景観法 都市再生特別措置法 擁壁有
C号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】第一種高度地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 景観法 都市再生特別措置法 建ぺい率：法53条第3項2号による加算 擁壁有
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

神戸営業所

兵庫県全域のすべての飯田グループの住宅を管轄しております。
事務所内には大きなキッズスペースを完備しており、小さなお子様がいらっしゃってもゆっくりとご検討いただけます。
ファイナンシャルプランナーを取得しているスタッフによる資金相談、
住宅ローンアドバイザーによる無料相談会も開催しておりますので、良きパートナーとしてお役立て下さい。

TEL 0120-843-388

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電話でのお問い合わせは「すまいーだを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

〒651-2144 兵庫県神戸市西区小山3-7-3 山幸ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

資料請求/現地見学

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ハートフルタウン(西宮)神戸垂水区南多聞台5丁目15番
売主：株式会社飯田産業
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 神戸営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社飯田産業
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

安心の暮らしを提供するために

当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。
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当社は「より良質で安価な住宅を供給し社会に貢献する」ために日々堅実な進化を続ける不動産総合デベロッパーです。「地震に強い安心の建物」を、より多くのお客様に提供し続けて42年。早くから「住宅性能表示制度」に着目し、高評価を得るような「堅牢・安心・快適」な家づくりを目指して技術開発に注力してまいりました。その品質は、耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得というレベルの高さ。「万一の時でも大切な家族と財産をしっかりと守る」安心・安全な住まいづくりが、多くのお客様の信頼を頂いています。

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