ハートフルタウン神戸須磨区東落合3丁目5番

物件詳細情報

所在地

兵庫県神戸市 須磨区東落合３丁目5-14の一部（地番）

交通

神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩15分

価格

3,990万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

1棟

土地面積

124.89m²(37.77坪)

建物面積

94.81m²(28.68坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年08月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第KS126-6120-51960号

道路幅員

B号棟 北西:5.9m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　活断層／本物件南東約3km付近に須磨断層、東約4.4km付近に諏訪断層有り
【建ぺい率】B号棟：40%
【容積率】B号棟：80%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 住宅購入には、整理すべき条件・建築法規・不動産権利・税金・さまざまな分野の知識が必要ですが、どなたにも日常的に売買なさることのないものなので、不安に思われる方も多いようです。ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでもできれば幸いです。