ハートフルタウン神戸西区糀台2丁目19番

物件詳細情報

所在地

兵庫県神戸市 西区糀台２丁目19番18の一部（地番）

交通

神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩9分

価格

4,990万円・5,290万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

110.85m²・112.09m²(33.53坪・33.9坪)

建物面積

87.36m²・87.87m²(26.42坪・26.58坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月上旬

建築確認番号

第KS126-0420-59584号

道路幅員

A号棟 北:6.5m B号棟 北:6.5m 東:6.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　外壁後退：敷地境界線から1m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　建築物再生可能エネルギー利用促進区域
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率／法53条第3項2号による加算　絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　外壁後退：敷地境界線から1m　最低敷地面積100平米　都市再生特別措置法　建築物再生可能エネルギー利用促進区域

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 住宅購入には、整理すべき条件・建築法規・不動産権利・税金・さまざまな分野の知識が必要ですが、どなたにも日常的に売買なさることのないものなので、不安に思われる方も多いようです。ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでもできれば幸いです。