ハートフルタウン神戸灘区友田町2丁目6番

物件詳細情報

所在地

兵庫県神戸市 灘区友田町２丁目6番3（地番）

交通

東海道本線「六甲道」駅まで徒歩8分
阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩5分

価格

6,890万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

67.84m²(20.52坪)

建物面積

116.76m²(35.31坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上3階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域・近隣商業地域

建ぺい率

60%・80%

容積率

200%・400%

地目

宅地

私道負担

私道面積10.52平米～10.52平米 持分有1/1～1/1

築年月

2026年10月完成予定

入居予定年月

2026年10月下旬

建築確認番号

第KS126-6120-52843号

道路幅員

A号棟 南東:7.9m 北西:3.4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率・容積率／法第53条3項1号ロによる緩和、土地の一部に近隣商業地域(建蔽率80％･容積率400%)を含む為、土地全体の建蔽率71.57%・容積率215.77%　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　1住（第5種高度地区、準防火地域）　近隣商業（第7種高度地区、防火地域）　建物面積に車庫部分約19.06平米含む
【建ぺい率】A号棟：60%/80%
【容積率】A号棟：200%/400%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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