クレイドルガーデン神戸市西区池上 第4

物件詳細情報

所在地

兵庫県神戸市 西区池上５丁目15番16、15番22（地番）

交通

山陽本線「明石」駅までバス13分「伊川谷出張所前」停徒歩8分

価格

2,750万円～3,200万円

最多価格帯

-

総棟数

4棟

販売棟数

3棟

土地面積

126.36m²～137.13m²(38.22坪～41.48坪)

建物面積

94.77m²～95.58m²(28.66坪～28.91坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

私道面積77.68平米～77.68平米 持分有1/6～1/6

築年月

2026年03月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第R07SHC125839号

道路幅員

2号棟 東:4m 3号棟 南:4m 4号棟 西:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

2号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り　駐車場2台(車種による)
3号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　駐車場2台(車種による)　敷地内に電柱有り
4号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　土地面積に路地状部分約19.08平米を含む　駐車場2台(車種による)　敷地内擁壁等有り

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

真っさら新築の物件で、その上眼下を見渡せるルーフバルコニー付なので、アウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。