リーブルガーデン川西市見野５期

物件詳細情報

所在地

兵庫県川西市見野２丁目316番の一部（地番）

交通

能勢電鉄「山下」駅まで徒歩4分

価格

3,480万円～3,580万円

最多価格帯

-

総棟数

5棟

販売棟数

5棟

土地面積

129.52m²～193.53m²(39.17坪～58.54坪)

建物面積

106.82m²～115.51m²(32.31坪～34.94坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域・第一種住居地域

建ぺい率

80%・60%

容積率

200%・160%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年11月完成予定

入居予定年月

2026年11月上旬

建築確認番号

第R08SHC103719号

道路幅員

1号棟 北:2.8m 2号棟 北:2.7m 3号棟 北:2.7m 4号棟 北:2.7m 5号棟 北:2.6m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　隣地境界に共有ブロック有り　建物面積にポーチの一部約0.82平米インナーバルコニー約6.62平米含む
2号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率：前面道路幅員制限　土地の一部に第1種住居地域を含むため土地全体の建蔽率は71%･容積率は182%　隣地境界に共有ブロック有り　建物面積にポーチの一部約0.41平米とインナーバルコニー約7.45含む　
3号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法第22条区域　容積率：前面道路幅員制限　土地の一部に近隣商業地域を含むため土地全体の建蔽率は68%･容積率は177%　土地面積に路地状部分約57平米含む　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む　敷地内に高低差･土留め等あり
4号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域 敷地内段差有【その他制限事項】法第22条区域　容積率：前面道路幅員制限　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む　敷地内に高低差･土留め等あり
5号棟:【法令】景観法 河川法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率：前面道路幅員制限　建物面積にインナーバルコニー約6.21平米含む

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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