ブルーミングガーデン尼崎市稲葉荘１丁目１棟

外観完成予想図
現地土地写真
前面道路含む現地写真
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現地土地写真
尼崎市稲葉荘1丁目1棟区画図
ブルーミングガーデン尼崎市稲葉荘1丁目1棟 1号棟
尼崎市立大島小学校：282m
尼崎市立大庄北中学校：811m
尼崎市立大島幼稚園：117m
いるか保育園：533m
サカエ保育園：564m
食品館アプロ尼崎大庄店：550m
平和堂フレンドマート尼崎水堂店：921m
アカシヤ尼崎大庄店：947m
ファミリーマート尼崎大庄中通店：879m

間取り

4,490万円

2LDK+S

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新着
即入居可
LDK17畳以上
カウンターキッチン
都市ガス
浴室乾燥機
駐車場あり

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JR東海道本線「立花」駅までバス10分

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販売価格: 4,490万円

所在地: 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目44番2(地番)地図を見る
沿線・駅: 東海道本線「立花」駅までバス10分「稲葉荘一丁目」停徒歩3分
土地面積: 65m²
建物面積: 108.52m²
間取り: 2LDK+S
販売棟数: 1棟

バス停「稲葉荘一丁目」まで徒歩3分、
阪神本線、阪神武庫川線「武庫川」駅までバス10分

バス停「西大島」まで徒歩3分
＼2路線利用可能！南向きで陽当たり良好な限定1棟！/

・2LDK＋納戸→3LDK＋納戸へ間取り変更可能
・リビング全体を見渡せる対面キッチン

物件公開日：2026/04/16　
情報更新日：2026/04/17　
次回更新予定日：2026/05/01
取引有効期限：2026/04/18

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周辺情報

尼崎市立大島小学校：282m
尼崎市立大庄北中学校：811m
尼崎市立大島幼稚園：117m
いるか保育園：533m
サカエ保育園：564m
食品館アプロ尼崎大庄店：550m
平和堂フレンドマート尼崎水堂店：921m
アカシヤ尼崎大庄店：947m
ファミリーマート尼崎大庄中通店：879m

小学校: 尼崎市立大島小学校：徒歩4分（282m）
中学校: 尼崎市立大庄北中学校：徒歩11分（811m）
幼稚園、保育園: 尼崎市立大島幼稚園：徒歩2分（117m）
幼稚園、保育園: いるか保育園：徒歩7分（533m）
幼稚園、保育園: サカエ保育園：徒歩8分（564m）
スーパー: 食品館アプロ尼崎大庄店：徒歩7分（550m）
スーパー: 平和堂フレンドマート尼崎水堂店：徒歩12分（921m）
スーパー: アカシヤ尼崎大庄店：徒歩12分（947m）
コンビニ: ファミリーマート尼崎大庄中通店：徒歩11分（879m）

※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ: モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備: 複層ガラス、床下収納、納戸、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴: 南向き、陽当り良好、LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他: 耐震構造、制震構造、南道路、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地: 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目44番2(地番)
交通: 東海道本線「立花」駅までバス10分「稲葉荘一丁目」停徒歩3分
阪神電鉄本線「武庫川」駅までバス10分「西大島」停徒歩3分
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅までバス10分「西大島」停徒歩3分
価格: 4,490万円
最多価格帯: -
総棟数: 1棟
販売棟数: 1棟
土地面積: 65m²(19.66坪)
建物面積: 108.52m²(32.82坪)
間取: 2LDK+S
構造/階数: 木造地上3階建
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
地目: 宅地
私道負担: -
築年月: 2026年04月完成
入居予定年月: 即引渡し可
建築確認番号: 第R07SHC121406号
道路幅員: 1号棟南:5m
分譲後の権利形態: 所有権
設備: 建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項: 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法【道路】南5.0m公道
1号棟:【法令】景観法宅地造成工事規制区域準防火地域【その他制限事項】●オプション／網戸11万円(税込)で設置可　●延床面積に車庫部分約12.68平米・玄関ポーチ部分約2.22平米含む
取引態様: 一般媒介
担当者からの一言: -

取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

神戸営業所

兵庫県全域のすべての飯田グループの住宅を管轄しております。
事務所内には大きなキッズスペースを完備しており、小さなお子様がいらっしゃってもゆっくりとご検討いただけます。
ファイナンシャルプランナーを取得しているスタッフによる資金相談、
住宅ローンアドバイザーによる無料相談会も開催しておりますので、良きパートナーとしてお役立て下さい。

TEL 0120-843-388

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〒651-2144 兵庫県神戸市西区小山3-7-3 山幸ビル1階
宅地建物取引業免許国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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株式会社東栄住宅の取扱い物件

売主・事業主

会社名: 株式会社東栄住宅
免許番号: 宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3564号
建設業国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体: （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会全日本不動産近畿流通センター会員

ブルーミングガーデン

株式会社東栄住宅

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。
また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
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