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ブルーミングガーデン伊丹市松ケ丘１丁目２期１棟

  • 伊丹市松ケ丘1丁目2期1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 伊丹市松ケ丘1丁目2期1棟 第II期 1号棟

  • イオンモール伊丹昆陽：755m

  • ユニクロ・GUオアシスタウン伊丹鴻池店：1293m

  • オアシスタウン伊丹鴻池：1293m

  • ミニストップ伊丹鴻池店：791m

  • さくらだいこども園：605m

  • クレヨン保育園：999m

  • 稲野小学校：1099m

  • 西中学校：1497m

  • 田中あかちゃんこどもクリニック：1828m

間取りアイコン 間取り
5,490万円
3LDK

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  • 新着
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台

阪急伊丹線「伊丹」駅までバス10分
バス停「中野大橋」まで徒歩5分
＼生活環境◎なエリアにこだわり間取りの新築戸建て限定1棟！/・LDK18帖以上！

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TEL 0798-38-1246

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販売価格
5,490万円
所在地
兵庫県伊丹市松ケ丘１丁目184番(地番)地図を見る
沿線・駅
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅までバス10分「中野大橋」停徒歩5分
土地面積
115.73m²
建物面積
120.35m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

・開放感あふれる折上天井
・3LDK→4LDKへ間取り変更可能

・衣類の収納に便利なウォークインクローゼット
・2部屋から行き来できる続きバルコニー

・プライバシーを確保できるダブルバルコニー
・デザインと機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori

物件公開日：2026/05/16　
情報更新日：2026/05/16　
次回更新予定日：2026/05/30
取引有効期限：2026/05/18

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • イオンモール伊丹昆陽：755m

  • ユニクロ・GUオアシスタウン伊丹鴻池店：1293m

  • オアシスタウン伊丹鴻池：1293m

  • ミニストップ伊丹鴻池店：791m

  • さくらだいこども園：605m

  • クレヨン保育園：999m

  • 稲野小学校：1099m

  • 西中学校：1497m

  • 田中あかちゃんこどもクリニック：1828m

公園
イオンモール伊丹昆陽：徒歩10分（755m）
公園
ユニクロ・GUオアシスタウン伊丹鴻池店：徒歩17分（1293m）
公園
オアシスタウン伊丹鴻池：徒歩17分（1293m）
コンビニ
ミニストップ伊丹鴻池店：徒歩10分（791m）
幼稚園、保育園
さくらだいこども園：徒歩8分（605m）
幼稚園、保育園
クレヨン保育園：徒歩13分（999m）
小学校
稲野小学校：徒歩14分（1099m）
中学校
西中学校：徒歩19分（1497m）
病院
田中あかちゃんこどもクリニック：徒歩23分（1828m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、L型キッチン、食器洗機、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、両面バルコニー、全室2面採光、リビング階段、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、制震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯

物件詳細情報

所在地
兵庫県伊丹市松ケ丘１丁目184番(地番)
交通
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅までバス10分「中野大橋」停徒歩5分
価格
5,490万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
115.73m²(35坪)
建物面積
120.35m²(36.4坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%・60%
容積率
200%・200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年09月完成予定
入居予定年月
2026年09月上旬
建築確認番号
第R08SHC106256号
道路幅員
1号棟 東:5.9m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、航空法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 【道路】東5.94m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】●その他法令／近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律　●土地の一部に第二種中高層住居専用地域(建ぺい率60％･容積率200%)を含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／車庫部分約15.6平米、玄関ポーチの一部約1.24平米含む
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

西宮営業所

TEL 0798-38-1246

TEL 0798-38-1246

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兵庫県西宮市中前田町7-32
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　兵庫県本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン伊丹市松ケ丘１丁目２期１棟
売主：株式会社東栄住宅
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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