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ブルーミングガーデン宝塚市光ガ丘２丁目３期１棟

  • 宝塚市光ガ丘2丁目3期1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 宝塚市光ガ丘2丁目3期1棟 第III期 1号棟

  • 宝塚市立光が丘中学校：171m

  • 宝塚武庫山幼稚園：711m

  • 月見山第3公園：780m

  • 宝塚市立逆瀬台小学校：896m

  • 野上幼稚園：1009m

  • 田中医院：1198m

  • まねき屋 宝塚店：1349m

  • ファミリーマート 逆瀬台一丁目店：1395m

  • 宝塚病院：1468m

間取りアイコン 間取り
4,490万円
4LDK

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  • 新着
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

阪急今津線「逆瀬川」駅までバス10分
バス停「光が丘中」まで徒歩6分＼日々の家事を楽にする「共働きの家」シリーズ/

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販売価格
4,490万円
所在地
兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目14番242(地番)地図を見る
沿線・駅
阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅までバス10分「光が丘中」停徒歩6分
土地面積
178.74m²
建物面積
103.86m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

乾太くん、グラビオエッジ、タンクレストイレ（1階）を採用！
・LDK18帖！

・開放感あふれる折上天井、玄関吹抜
・玄関がすっきり片付く可動棚付き土間収納

・衣類の収納に便利なウォークインクローゼット
・3部屋から行き来できる続きバルコニー

物件公開日：2026/05/02　
情報更新日：2026/05/02　
次回更新予定日：2026/05/16
取引有効期限：2026/05/04

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周辺情報

  • 宝塚市立光が丘中学校：171m

  • 宝塚武庫山幼稚園：711m

  • 月見山第3公園：780m

  • 宝塚市立逆瀬台小学校：896m

  • 野上幼稚園：1009m

  • 田中医院：1198m

  • まねき屋 宝塚店：1349m

  • ファミリーマート 逆瀬台一丁目店：1395m

  • 宝塚病院：1468m

中学校
宝塚市立光が丘中学校：徒歩3分（171m）
幼稚園、保育園
宝塚武庫山幼稚園：徒歩9分（711m）
公園
月見山第3公園：徒歩10分（780m）
小学校
宝塚市立逆瀬台小学校：徒歩12分（896m）
幼稚園、保育園
野上幼稚園：徒歩13分（1009m）
病院
田中医院：徒歩15分（1198m）
スーパー
まねき屋 宝塚店：徒歩17分（1349m）
コンビニ
ファミリーマート 逆瀬台一丁目店：徒歩18分（1395m）
病院
宝塚病院：徒歩19分（1468m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、洗面室収納、勝手口、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、吹き抜け、リビング階段、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目14番242(地番)
交通
阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅までバス10分「光が丘中」停徒歩6分
価格
4,490万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
178.74m²(54.06坪)
建物面積
103.86m²(31.41坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年08月完成予定
入居予定年月
2026年08月中旬
建築確認番号
第R08SHC104273号
道路幅員
1号棟 北西:6.6m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【その他法令】景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成等規制法、砂防法 【道路】北西6.6m公道
1号棟:【法令】景観法 砂防法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】●その他法令／近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法　●カースペース／3台(内1台は軽自動車)　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／2階窓まわり約0.35平米含む
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

西宮営業所

TEL 0798-38-1246

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兵庫県西宮市中前田町7-32
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　兵庫県本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン宝塚市光ガ丘２丁目３期１棟
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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