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ブルーミングガーデン八幡市八幡長田１棟

  • 【完成予想パース】

  • 【販売現地】2026.7.3撮影

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  • 【販売現地】2026.7.3撮影

  • 【販売現地】2026.7.3撮影

  • 【トイレ】

  • 【玄関ドア】

  • 【洗面台】

  • 【サッシ】

  • 【耐振ダンパー】

  • 【浴室】

  • 【インターホン】

  • 八幡市八幡長田1棟 区画図 【販売中物件：1号棟】

  • ブルーミングガーデン 八幡市八幡長田1棟 1号棟

  • 【案内図】

  • 八幡市立中央小学校：450m

  • 八幡市立男山中学校：400m

  • 八幡保育園：300m

  • 八幡幼稚園：950m

  • ドラッグユタカ八幡軸店：300m

  • ファミリーマート八幡月夜田店：950m

  • ラ・ムー八幡店：1100m

  • 八幡中央病院：350m

  • 山城八幡郵便局：400m

間取りアイコン 間取り
3,598万円
3LDK

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  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台

2026年10月下旬完成予定！
京阪沿線が最寄り駅！
カースペース2台が最大駐車可能！（※車種による）
□アクセス
・京阪本線、京阪男山ケーブル

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販売価格
3,598万円
所在地
京都府八幡市八幡 長田23番26(地番)地図を見る
沿線・駅
京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅までバス7分「おさ田」停徒歩4分
土地面積
115.86m²
建物面積
103.71m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

【石清水八幡宮】駅までバス7分
バス停「おさ田」まで徒歩4分

・京阪本線
【樟葉】駅までバス14分

バス停「おさ田」まで徒歩4分
□ロケーション

物件公開日：2026/07/02　
情報更新日：2026/07/15　
次回更新予定日：2026/07/29
取引有効期限：2026/07/20

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省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • 八幡市立中央小学校：450m

  • 八幡市立男山中学校：400m

  • 八幡保育園：300m

  • 八幡幼稚園：950m

  • ドラッグユタカ八幡軸店：300m

  • ファミリーマート八幡月夜田店：950m

  • ラ・ムー八幡店：1100m

  • 八幡中央病院：350m

  • 山城八幡郵便局：400m

小学校
八幡市立中央小学校：徒歩6分（450m）
中学校
八幡市立男山中学校：徒歩5分（400m）
幼稚園、保育園
八幡保育園：徒歩4分（300m）
幼稚園、保育園
八幡幼稚園：徒歩12分（950m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ八幡軸店：徒歩4分（300m）
コンビニ
ファミリーマート八幡月夜田店：徒歩12分（950m）
スーパー
ラ・ムー八幡店：徒歩14分（1100m）
病院
八幡中央病院：徒歩5分（350m）
郵便局
山城八幡郵便局：徒歩5分（400m）
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  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
南向き、LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、制震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
京都府八幡市八幡 長田23番26(地番)
交通
京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅までバス7分「おさ田」停徒歩4分
京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮口」駅までバス7分「おさ田」停徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅までバス14分「おさ田」停徒歩4分
価格
3,598万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
115.86m²(35.04坪)
建物面積
103.71m²(31.37坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年10月完成予定
入居予定年月
2026年10月中旬
建築確認番号
第R08SHC110513号
道路幅員
1号棟 東:5.1m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【セットバック】不要 【その他法令】宅地造成および特定盛土等規制法、防火指定22条区域 【道路】東5.1m公道42条1項1号※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●公簿面積／115.76平米(実測面積と公簿面積に相違がありますが、　地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。)　●その他法令／宅地造成および特定盛土等規制法、防火指定22条区域　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

京都営業所

TEL 075-394-5350

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京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13番地
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　京都府本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン八幡市八幡長田１棟
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会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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