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ブルーミングガーデン木津川市木津南後背６期１棟

  • 【販売現地】2026.9.5撮影

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  • 【販売現地】2026.9.5撮影

  • 【販売現地】2026.8.22撮影

  • 【販売現地】2026.7.20撮影

  • 【トイレ】

  • 【玄関ドア】

  • 【洗面台】

  • 【サッシ】

  • 【耐振ダンパー】

  • 【浴室】

  • 【キッチン 床下収納】

  • 木津川市木津南後背6期1棟 区画図 【販売中物件：1号棟】

  • ブルーミングガーデン 木津川市木津南後背6期1棟 第VI期 1号棟

  • 【案内図】

  • 【木津川市立相楽小学校】：800m

  • 【木津川市立木津中学校】：700m

  • 木津川市立相楽保育園：1000m

  • 木津川市立木津幼稚園：1000m

  • 【愛光こども園】：1400m

  • 幼保連携型認定こども園 木津さくらの森：1500m

  • ローソン木津南後背店：280m

  • スーパー中村屋木津店：750m

  • サンディ木津店：1500m

間取りアイコン 間取り
3,590万円
3LDK
  • 10分以内
  • オール電化
  • LDK17畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可

New！！2026年11月下旬完成予定！JRと近鉄沿線が最寄り駅！
カースペース3台が駐車可能（※車種による）
〇アクセス
・JR片町線「西木津」駅まで徒歩6分

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販売価格
3,590万円
所在地
京都府木津川市木津南後背1番59(地番)地図を見る
沿線・駅
片町線「西木津」駅まで徒歩6分
土地面積
124.02m²
建物面積
110.04m²
間取り
3LDK
販売棟数
1棟

・近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩19分
〇ロケーション

・木津川市立相楽小学校まで徒歩11分
・木津川市立木津中学校まで徒歩9分

・相楽保育園まで徒歩14分
・木津幼稚園まで徒歩14分

物件公開日：2026/07/31　
情報更新日：2026/09/12　
次回更新予定日：2026/09/26
取引有効期限：2026/09/17

物件詳細情報を見る

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省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • 【木津川市立相楽小学校】：800m

  • 【木津川市立木津中学校】：700m

  • 木津川市立相楽保育園：1000m

  • 木津川市立木津幼稚園：1000m

  • 【愛光こども園】：1400m

  • 幼保連携型認定こども園 木津さくらの森：1500m

  • ローソン木津南後背店：280m

  • スーパー中村屋木津店：750m

  • サンディ木津店：1500m

小学校
【木津川市立相楽小学校】：徒歩10分（800m）
中学校
【木津川市立木津中学校】：徒歩9分（700m）
幼稚園、保育園
木津川市立相楽保育園：徒歩13分（1000m）
幼稚園、保育園
木津川市立木津幼稚園：徒歩13分（1000m）
幼稚園、保育園
【愛光こども園】：徒歩18分（1400m）
幼稚園、保育園
幼保連携型認定こども園 木津さくらの森：徒歩19分（1500m）
コンビニ
ローソン木津南後背店：徒歩4分（280m）
スーパー
スーパー中村屋木津店：徒歩10分（750m）
スーパー
サンディ木津店：徒歩19分（1500m）
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、パントリー、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、複数路線利用可、低層住居専用地域、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
京都府木津川市木津南後背1番59(地番)
交通
片町線「西木津」駅まで徒歩6分
近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩19分
価格
3,590万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
124.02m²(37.51坪)
建物面積
110.04m²(33.28坪)
間取
3LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年11月完成予定
入居予定年月
2026年11月上旬
建築確認番号
第R08SHC113040号
道路幅員
1号棟 南東:6.1m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【セットバック】不要 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、防火指定22条区域 【道路】南東6.1m公道42条1項1号※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】文化財保護法 景観法【その他制限事項】●その他法令／宅地造成及び特定盛土等規制法、防火指定22条区域　●公簿面積124.26平米※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。　●延床面積に車庫部分約3.64平米、インナーバルコニー部分約5.58平米を含む　●みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。　
【建ぺい率】1号棟：60%
【容積率】1号棟：100%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
国が認めた【長期優良住宅】認定物件耐震等級最高等級の「3」に加えて制震ダンパー搭載断熱等級「5」を取得品質にもこだわった限定1棟3台並列駐車可能（車種による）な広いカースペース！前面道路も広いため、駐車に苦労しません！間接照明付きの折上天井は解放感だけでなくデザイン性を高めますぜひ1度現地をご見学ください♪
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取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

奈良営業所

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TEL 0120-588-848

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〒632-0016 奈良県天理市河原城町363-1　SHRビル天理 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社) 奈良県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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ブルーミングガーデン木津川市木津南後背６期１棟
売主：株式会社東栄住宅
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会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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