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クレイドルガーデン奈良市七条 第6

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  • 快適なリビングで暮らしに彩りを

  • 汚れ知らずのIHクッキングヒーターは料理好きの強い味方

  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！

  • 健やかな毎日に欠かせないリラックスしたバスタイム

  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります

  • 趣味を楽しむ、心落ち着く場所

  • 開ければ広がる、閉じれば落ち着く玄関

  • 【販売中物件：1号棟、2号棟、3号棟】

  • 1号棟の間取り図です。

  • 2号棟の間取り図です。

  • 3号棟の間取り図です。

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間取りアイコン 間取り
2,880万円～2,980万円
3LDK～4LDK
  • 価格変更
  • 10分以内
  • 即入居可
  • オール電化
  • 全居室6畳以上
  • 各室収納スペース
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー

◆七条に【限定3棟】の新築戸建てが登場！！

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販売価格
2,880万円～2,980万円
所在地
奈良県奈良市七条１丁目334番1の一部、他（地番）地図を見る
沿線・駅
近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩8分
土地面積
166.31m²
建物面積
87.47m²～90.72m²
間取り
3LDK～4LDK
販売棟数
3棟

■おすすめポイント①
・らくらく洗える食洗機つき！
・耐震＋制震ふたつの備えでお客様のお家を守ります

■おすすめポイント②
・『住宅性能評価書』取得
・雨の日や夜の洗濯に便利な浴室暖房換気乾燥機つき！
・近づくと玄関及び玄関ポーチの人感センサー付ＬＥＤライトが点灯し、夜間の帰宅も安心です。

★ライフインフォメーション★
六条小学校：徒歩19分
京西中学校：徒歩19分

物件公開日：2026/03/20　
情報更新日：2026/08/24　
次回更新予定日：2026/09/07
取引有効期限：2026/08/25

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★★(削減率30%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所
セキュリティ
モニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、ルーフバルコニー
その他
低層住居専用地域、外壁サイディング、浄化槽、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
奈良県奈良市七条１丁目334番1の一部、他（地番）
交通
近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩8分
価格
2,880万円～2,980万円
最多価格帯
-
総棟数
3棟
販売棟数
3棟
土地面積
166.31m²(50.3坪)
建物面積
87.47m²～90.72m²(26.45坪～27.44坪)
間取
3LDK～4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年07月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R07SHC126022号
道路幅員
1号棟 2号棟 3号棟
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 風致地区【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1m　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有　建築基準法外通路(東側約9.2m公道/法43条2項2号に基づく許可により建築)　隣地擁壁有　近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
2号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 風致地区【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米及びポーチ部分約0.61平米有　建築基準法外通路(東側約9.2m公道/法43条2項2号に基づく許可により建築)　隣地擁壁有　近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
3号棟:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 風致地区【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1m　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有　建築基準法外通路(東側約9.2m公道/法43条2項2号に基づく許可により建築)　隣地擁壁有　近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
【建ぺい率】1・2・3号棟：40%
【容積率】1・2・3号棟：60%
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
♪最後までご覧いただきありがとうございます！
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〒632-0016 奈良県天理市河原城町363-1　SHRビル天理 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社) 奈良県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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会社名
株式会社アーネストワン
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第6157号
建設業 国土交通大臣　許可(特-5）第23042号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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