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ブルーミングガーデン奈良市法蓮町２棟

  • 外観完成予想図

  • 2026年4月撮影

  • 2026年4月撮影

  • 奈良市法蓮町2棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 奈良市法蓮町2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 奈良市法蓮町2棟 2号棟

  • 市立佐保幼稚園：161m

  • 認定こども園奈良育英幼稚園：700m

  • 市立佐保小学校：191m

  • 市立若草中学校：1128m

  • プライスカット法蓮店：350m

  • セブンイレブン奈良法蓮町店：350m

  • あいのそのこども園：450m

  • ローソン奈良法蓮町東店：670m

  • 奈良公園：2300m

間取りアイコン 間取り
4,990万円・5,290万円
3LDK・4LDK

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  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台

★緑豊かな住宅街に平屋と2階建の2邸誕生★

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販売価格
4,990万円・5,290万円
所在地
奈良県奈良市法蓮町741番1(地番)地図を見る
沿線・駅
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩19分
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅までバス5分「法蓮町」停徒歩2分
土地面積
185.47m²・186.67m²
建物面積
93.21m²・116.2m²
間取り
3LDK・4LDK
販売棟数
2棟

■近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』駅徒歩約19分 またはバス5分→バス停『法蓮町』徒歩約2分■JR関西本線『奈良』駅 バス約12分 →バス停『法蓮町』徒歩約2分
・駐車スペースは2台分確保

・機能充実のシステムキッチン
【平屋】

・何かと便利なロフト付
・可変間取で将来的にお部屋を増やすことも可能

物件公開日：2026/04/01　
情報更新日：2026/05/16　
次回更新予定日：2026/05/30
取引有効期限：2026/05/18

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省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • 市立佐保幼稚園：161m

  • 認定こども園奈良育英幼稚園：700m

  • 市立佐保小学校：191m

  • 市立若草中学校：1128m

  • プライスカット法蓮店：350m

  • セブンイレブン奈良法蓮町店：350m

  • あいのそのこども園：450m

  • ローソン奈良法蓮町東店：670m

  • 奈良公園：2300m

幼稚園、保育園
市立佐保幼稚園：徒歩3分（161m）
幼稚園、保育園
認定こども園奈良育英幼稚園：徒歩9分（700m）
小学校
市立佐保小学校：徒歩3分（191m）
中学校
市立若草中学校：徒歩15分（1128m）
スーパー
プライスカット法蓮店：徒歩5分（350m）
コンビニ
セブンイレブン奈良法蓮町店：徒歩5分（350m）
幼稚園、保育園
あいのそのこども園：徒歩6分（450m）
コンビニ
ローソン奈良法蓮町東店：徒歩9分（670m）
周辺の街並み
奈良公園：徒歩29分（2300m）
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物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、和室付、全室2面採光、シャッター雨戸
その他
駐車場2台分、耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
奈良県奈良市法蓮町741番1(地番)
交通
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩19分
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅までバス5分「法蓮町」停徒歩2分
関西本線「奈良」駅までバス12分「法蓮町」停徒歩2分
奈良線「奈良」駅までバス12分「法蓮町」停徒歩2分
価格
4,990万円・5,290万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
185.47m²・186.67m²(56.1坪・56.46坪)
建物面積
93.21m²・116.2m²(28.19坪・35.15坪)
間取
3LDK・4LDK
構造/階数
木造 地上1～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
私道負担
私道面積5.24平米～5.7平米
築年月
2026年05月完成予定
入居予定年月
2026年05月下旬
建築確認番号
第R07SHC127077号
道路幅員
1号棟 東:4m 2号棟 東:4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【セットバック】済（1号棟5.7m2、2号棟5.24m2）【その他法令】22条区域 【道路】東4.0m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
2号棟:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●延床面積に玄関ポーチの一部約0.69平米、インナーバルコニー部分約8.28平米を含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●土地面積の他に敷地除外部分2.60平米あり
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

大阪営業所

TEL 06-6774-7070

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大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目1-23KSビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　大阪府本部、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン奈良市法蓮町２棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：株式会社東栄住宅 大阪営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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