ブルーミングガーデン香芝市西真美２丁目２期１棟

外観完成予想図
2026年5月中旬撮影
2026年5月中旬撮影
バルコニー
LDK
LDK
キッチン
玄関
洗面室
洗面室収納
浴室
香芝市西真美2丁目2期1棟区画図
ブルーミングガーデン香芝市西真美2丁目2期1棟 1号棟
近鉄下田駅：980m
香芝駅：735m
下田幼稚園：1001m
真美が丘西小学校：739m
香芝東中学校：1188m
セブンイレブン香芝西真美店：181m
ヤオヒコ香芝店：898m
万代香芝西真美店：510m
香芝西真美郵便局：380m

間取り

4,990万円

3LDK

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LDK17畳以上
各室収納スペース
都市ガス
浴室乾燥機
駐車場2台
角地

★敷地面積61坪超の広々敷地★
■JR和歌山線『香芝』駅徒歩約13分
・可変間取で将来的にお部屋を増やすことが可能
・角地＆前道約6mで駐車は楽々

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販売価格: 4,990万円

所在地: 奈良県香芝市西真美２丁目19番74(地番)地図を見る
沿線・駅: 和歌山線「香芝」駅まで徒歩13分
土地面積: 202.29m²
建物面積: 107.11m²
間取り: 3LDK
販売棟数: 1棟

・玄関土間収納で外使いアイテムを収納
・1階には便利なパントリー兼ランドリー設置

・各居室に収納確保
・2部屋から行き来できるワイドバルコニー

・トイレは各階に設置
『若葉保育所』徒歩約17分

物件公開日：2026/02/26　
情報更新日：2026/05/18　
次回更新予定日：2026/06/01
取引有効期限：2026/05/19

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周辺情報

近鉄下田駅：980m
香芝駅：735m
下田幼稚園：1001m
真美が丘西小学校：739m
香芝東中学校：1188m
セブンイレブン香芝西真美店：181m
ヤオヒコ香芝店：898m
万代香芝西真美店：510m
香芝西真美郵便局：380m

駅: 近鉄下田駅：徒歩13分（980m）
駅: 香芝駅：徒歩10分（735m）
幼稚園、保育園: 下田幼稚園：徒歩13分（1001m）
小学校: 真美が丘西小学校：徒歩10分（739m）
中学校: 香芝東中学校：徒歩15分（1188m）
コンビニ: セブンイレブン香芝西真美店：徒歩3分（181m）
スーパー: ヤオヒコ香芝店：徒歩12分（898m）
スーパー: 万代香芝西真美店：徒歩7分（510m）
郵便局: 香芝西真美郵便局：徒歩5分（380m）

※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、パントリー、浄水器
バス・トイレ: 浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ: モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備: 複層ガラス、各室収納スペース、床下収納、シューズクローク、洗面室収納、勝手口、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴: LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
その他: 駐車場2台分、耐震構造、制震構造、角地、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地: 奈良県香芝市西真美２丁目19番74(地番)
交通: 和歌山線「香芝」駅まで徒歩13分
近鉄大阪線「五位堂」駅までバス4分「西真美2丁目」停徒歩2分
価格: 4,990万円
最多価格帯: -
総棟数: 1棟
販売棟数: 1棟
土地面積: 202.29m²(61.19坪)
建物面積: 107.11m²(32.4坪)
間取: 3LDK
構造/階数: 木造地上2階建
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率: 60%・60%
容積率: 200%・200%
地目: 宅地
私道負担: -
築年月: 2026年05月完成予定
入居予定年月: 2026年05月下旬
建築確認番号: 第R07SHC127580号
道路幅員: 1号棟北東:6m 東:5.9m
分譲後の権利形態: 所有権
設備: 建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項: 【その他法令】22条区域【道路】東6.0m公道 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●土地の一部に第一種住居地域(建ぺい率60％･容積率200%)を含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／2階窓まわり約0.29平米を含む
取引態様: 一般媒介
担当者からの一言: -

取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

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奈良営業所

天理市を中心に豊富な物件情報を取りそろえております。住宅ローンの無料相談・不動産売却の無料査定も行っております。ご相談だけでもどうぞお気軽にお問い合わせください。地域に詳しいスタッフが、一人ひとりに合った住まい選びを全力でサポートさせていただきます。

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〒632-0016 奈良県天理市河原城町363-1　SHRビル天理 1階
宅地建物取引業免許国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社) 奈良県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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株式会社東栄住宅の取扱い物件

売主・事業主

会社名: 株式会社東栄住宅
免許番号: 宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3564号
建設業国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体: （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会全日本不動産近畿流通センター会員

ブルーミングガーデン

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。
また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用（手数料や印紙税、保証料など）がかかります。

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