ブルーミングガーデン奈良市敷島町１丁目２期１棟

物件詳細情報

所在地

奈良県奈良市敷島町１丁目1076番11(地番)

交通

近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩21分
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅までバス8分「秋篠西」停徒歩4分
近鉄橿原線「大和西大寺」駅までバス8分「秋篠西」停徒歩4分

価格

3,798万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

162.65m²(49.2坪)

建物面積

98.12m²(29.68坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

60%

地目

宅地

私道負担

私道面積1.56平米～1.56平米 持分有1/1～1/1

築年月

2026年12月完成予定

入居予定年月

2026年12月上旬

建築確認番号

第R08SHC114203号

道路幅員

1号棟 北東:3.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

トイレ２ヶ所、駐車場２台分、駐車場３台分、低層住居専用地域、24時間換気システム、各室収納スペース、フローリング、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、床下収納、浄水器、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、ディンプルキー、複層ガラス、モニター付インターホン、耐震構造、複数路線利用可、庭、火災警報器（報知機）、バルコニー￥r￥n公営水道、都市ガス、本下水、関西電力、スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内、LDK15帖以上、設計住宅性能評価付き、トイレ2箇所、カースペース2台以上、カースペース3台以上、3LDK、土地40坪以上、低層地域、風致地区、中学校10分以内、バス停5分以内、公園10分以内、24時間換気、全居室クローゼット付、ウォークインクロゼット、フローリング、リビングイン階段、折上天井、間取変更可、主寝室8帖以上、人造大理石システムキッチン(天板)、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、シャワー蛇口、浄水器蛇口、システムバス、ユニットバス、浴室換気乾燥機、給湯器、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座1階、ベタ基礎、低ホルムアルデヒド、在来工法、断熱仕様玄関ドア、全室LOW-Eペアガラス、樹脂アングル、手すり付階段、並列駐車、テレビモニタ付インターホン、外水栓、耐震等級3、温水洗浄便座2階、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)、複数路線利用可、土間収納、エコジョーズ、フラット35、ポップアップ天井、火災報知器、室内物干、アクセントクロス(一部)、Wロック電池錠、みらいエコ住宅2026事業対象、BELS取得、カウンターキッチン、グラビオエッジ、制震ダンパー、タッチレス水栓、可動棚、勝手口、タンクレストイレ、節水型トイレなど。、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

【セットバック】要 1.56m2【備考】景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、防火指定22条区域、風致地区 【道路】北3.5m公道42条2項※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【法令】景観法 風致地区【その他制限事項】●その他法令／宅地造成および特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、防火指定22条区域　●公簿面積164.58m2※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。　●延床面積に備蓄倉庫部分約1.65m2を含む　●カースペース3台(内軽自動車1台)　●みらいエコ住宅／事務手数料99000円及び振込手数料が必要

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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