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リナージュネクスジー橿原菖蒲町２丁目　第１期

3,280万円・3,480万円
4LDK

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  • 即入居可
  • オール電化
  • 各室収納スペース
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー

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販売価格
3,280万円・3,480万円
所在地
奈良県橿原市菖蒲町２丁目623番209ほか（地番）地図を見る
沿線・駅
近鉄橿原線「橿原神宮前」駅まで徒歩16分
土地面積
135.38m²・137.93m²
建物面積
103.7m²・104.34m²
間取り
4LDK
販売棟数
2棟

物件公開日：2025/12/09　
情報更新日：2026/04/15　
次回更新予定日：2026/04/29
取引有効期限：2026/04/19

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能★★★★(削減率30%達成)～★★★★(削減率30%達成)、断熱性能6～6段階/7段階中、目安光熱費約17.2万円～約17.3万円、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、人感センサーライト、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、ルーフバルコニー、シャッター雨戸
その他
耐震構造、低層住居専用地域、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
奈良県橿原市菖蒲町２丁目623番209ほか（地番）
交通
近鉄橿原線「橿原神宮前」駅まで徒歩16分
価格
3,280万円・3,480万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
135.38m²・137.93m²(40.95坪・41.72坪)
建物面積
103.7m²・104.34m²(31.36坪・31.56坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年04月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第KS125-0420-55139号
道路幅員
1号棟 北:4.6m 西:4.5m 2号棟 北:4.5m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得（予定含む）、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
1号棟:【その他制限事項】法22条区域　外壁後退1m　絶対高さ制限10m　宅地造成及び特定盛土等規制法　延床面積に玄関ポーチの一部約0.82平米含む　※表示登記費用として、93500円（税込）が別途必要です。　フラット35を利用する際、適合証明書発行費用として88000円（税込）が別途必要です。
2号棟:【その他制限事項】法22条区域　外壁後退1m　絶対高さ制限10m　宅地造成及び特定盛土等規制法　延床面積にルーフバルコニーの一部約1.45平米含む　※表示登記費用として、93500円（税込）が別途必要です。　フラット35を利用する際、適合証明書発行費用として88000円（税込）が別途必要です。
取引態様

一般媒介

担当者からの一言
-
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〒632-0016 奈良県天理市河原城町363-1　SHRビル天理 1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社) 奈良県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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リナージュネクスジー橿原菖蒲町２丁目　第１期
売主：アイディホーム株式会社
お問合せ先：ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
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会社名
アイディホーム株式会社
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（1）第10334号
建設業　国土交通大臣許可　（般－4）第28728号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員

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LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-GENERATION）」を融合させたアイディホームの住まいです。確かな品質と新しい価値で、ご家族の未来を豊かにします。
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