ハートフルタウン(新大阪)堺美原区阿弥

物件詳細情報

所在地

大阪府堺市 美原区阿弥61-1

交通

南海電鉄高野線「初芝」駅までバス14分「黒山」停徒歩3分

価格

2,990万円～3,890万円

最多価格帯

-

総棟数

9棟

販売棟数

8棟

土地面積

99.92m²～118.98m²(30.22坪～35.99坪)

建物面積

84.46m²～97.29m²(25.54坪～29.43坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

188%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年06月完成予定

入居予定年月

2026年06月下旬

建築確認番号

第KS126-6120-50443号

道路幅員

A号棟 北:4.9m 東:4.7m B号棟 東:4.7m C号棟 東:4.7m E号棟 北:4.7m F号棟 北:4.7m 西:4.7m G号棟 西:4.7m H号棟 西:4.7m I号棟 北:4.7m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建ぺい率：法第53条第3項2号による加算 容積率：前面道路幅員制限 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法 境宅地第C-122号：令和7年10月22日(検査済)
B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法 境宅地第C-122号：令和7年10月22日(検査済)
C号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法 境宅地第C-122号：令和7年10月22日(検査済)
E号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法 土地面積：路地状部分約20平米含 境宅地第C-122号：令和7年10月22日(検査済)
F号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法
G号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法
H号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法
I号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】景観法 準防火地域 第3種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 宅地造成等工事規制区域 土地面積：路地状部分約19平米含

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 住宅購入には、整理すべき条件・建築法規・不動産権利・税金・さまざまな分野の知識が必要ですが、どなたにも日常的に売買なさることのないものなので、不安に思われる方も多いようです。ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構ですので、お問い合わせください。ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでもできれば幸いです。